Prédio para Venda em Montijo e Afonsoeiro

# ATENÇÃO INVESTIDORES - OPORTUNIDADE #

VENDA DE CINCO FRAÇÕES SUBORDINADAS

IMÓVEIS PARA RECONSTRUÇÃO NO CENTRO DO MONTIJO.

1ª FRAÇÃO
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Prédio de r/c. e 1º andar, servindo o r/c. de estabelecimento de latoaria e o 1º andar de habitação.
Afectação: Comércio Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 2
Área total do terreno: 38,7000 m² Área de implantação do edifício: 38,7000 m² Área bruta de construção: 77,4000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² Área bruta privativa: 77,4000 m²

2ª FRAÇÃO
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Prédio de r/chão e 1º andar para habitação.
Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 1
Área total do terreno: 38,4000 m² Área de implantação do edifício: 38,4000 m² Área bruta de construção: 76,8000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² Área bruta privativa: 76,8000 m²

3ª FRAÇÃO
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Prédio de r/chão e 1º andar, servindo o 1º andar de oficina de correeiro e o 1º andar de armazém
Afectação: Armazéns e actividade industrial Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 1
Área total do terreno: 39,2000 m² Área de implantação do edifício: 39,2000 m² Área bruta de construção: 78,4000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² Área bruta privativa: 78,4000 m²

4ª FRAÇÃO
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Prédio de r/chão, águas furtadas, sótão e quintal e neste várias casas, uma que serve de adega, e
outra de r/chão e 1º andar, servindo o r/chão de armazém e o 1º andar de habitação e poço.
Afectação: Habitação Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 5
Área total do terreno: 220,0000 m² Área de implantação do edifício: 220,0000 m² Área bruta de construção: 440,0000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² Área bruta privativa: 440,0000 m²

5ª FRAÇÃO
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Prédio de r/chão e 1º andar, servindo o r/chão para oficina de tamanqueiro e o 1º andar para habitação. Afectação: Habitação Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 3
Área total do terreno: 19,1000 m² Área de implantação do edifício: 19,1000 m² Área bruta de construção: 19,1000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² Área bruta privativa: 19,1000 m²

Existe um PIP junto da CM, ao qual aguardamos resposta final após alguns esclarecimentos solicitados, que prevê a construção de zona comercial com 104m2, 2 T0 com 48m2 cada, 5 T1 com 74m2 cada e 6 T2 com 80m2 cada.

CONTACTO DIRECTO
JOÃO TIAGO
☎️ +3_5_1 9_2_4 1_8_7 6_0_8
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IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO.

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* Prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios,
para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/prestigio-global-ii-intermediacao-de-credito-lda

ATTENTION INVESTORS – OPPORTUNITY

SALE OF FIVE SUBORDINATE UNITS

PROPERTIES FOR RECONSTRUCTION IN THE CENTRE OF MONTIJO.

1st UNIT
Building in Full Ownership without Floors or Independent Usable Divisions
A two-storey building (ground floor and 1st floor), with the ground floor used as a metalworking establishment and the 1st floor as a residential area.
Use: Commerce
Number of floors: 2
Typology/Divisions: 2
Total land area: 38.7 m²
Building footprint area: 38.7 m²
Gross construction area: 77.4 m²
Gross dependent area: 0 m²
Gross private area: 77.4 m²

2nd UNIT
Building in Full Ownership without Floors or Independent Usable Divisions
A two-storey building (ground floor and 1st floor) for residential use.
Number of floors: 2
Typology/Divisions: 1
Total land area: 38.4 m²
Building footprint area: 38.4 m²
Gross construction area: 76.8 m²
Gross dependent area: 0 m²
Gross private area: 76.8 m²

3rd UNIT
Building in Full Ownership without Floors or Independent Usable Divisions
A two-storey building (ground floor and 1st floor), with the 1st floor used as a cobbler's workshop and the ground floor as a warehouse.
Use: Warehouses and industrial activity
Number of floors: 2
Typology/Divisions: 1
Total land area: 39.2 m²
Building footprint area: 39.2 m²
Gross construction area: 78.4 m²
Gross dependent area: 0 m²
Gross private area: 78.4 m²

4th UNIT
Building in Full Ownership without Floors or Independent Usable Divisions
A building consisting of ground floor, attic, loft, and yard, with several houses, one serving as a cellar, and another with ground floor and 1st floor, with the ground floor used as a warehouse and the 1st floor as a residence, including a well.
Use: Residential
Number of floors: 2
Typology/Divisions: 5
Total land area: 220 m²
Building footprint area: 220 m²
Gross construction area: 440 m²
Gross dependent area: 0 m²
Gross private area: 440 m²

5th UNIT
Building in Full Ownership without Floors or Independent Usable Divisions
A two-storey building (ground floor and 1st floor), with the ground floor used as a clog-making workshop and the 1st floor as a residential area.
Use: Residential
Number of floors: 2
Typology/Divisions: 3
Total land area: 19.1 m²
Building footprint area: 19.1 m²
Gross construction area: 19.1 m²
Gross dependent area: 0 m²
Gross private area: 19.1 m²

There is a Preliminary Project (PIP) submitted to the Municipal Chamber (CM), awaiting final approval after some requested clarifications, which envisions the construction of a commercial area of 104m², 2 T0 apartments of 48m² each, 5 T1 apartments of 74m² each, and 6 T2 apartments of 80m² each.

DIRECT CONTACT
JOÃO TIAGO
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DISINVESTMENT PROPERTY WITH NO SPECIAL FINANCING CONDITIONS.

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No matter the value of your investment, you can always be sure that your new property is not just part of what we do, it is everything we do.

*The installment is purely indicative, does not include mandatory insurances. For further information, please contact the accredited MaxfinanceGold manager, Credit Intermediaries Registered with the Bank of Portugal No. 0002250
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