Loja para Venda em Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo

Encontre o espaço perfeito para investir ou expandir o seu portefólio imobiliário nesta loja ampla de 60 m², situada numa localização privilegiada no Dafundo. Com 2 montras e uma encantadora vista lateral de rio, este imóvel destaca-se não só pela luminosidade e versatilidade, mas também pelo retorno imediato.

✅ Detalhe importante para investidores:
A loja encontra-se arrendada por 700€/mês, com contrato de 1 ano renovável, proporcionando um rendimento anual bruto de 8.400€. Isto representa uma yield bruta aproximada de 4,8% ao ano, tornando-se uma oportunidade sólida para quem procura rentabilidade com baixo risco.

➡️ Características principais:

Amplo espaço com cerca de 60 m²

2 casas de banho e uma pequena arrecadação

2 montras com excelente exposição e vista lateral de rio

Contrato de arrendamento ativo (700€/mês, 1 ano renovável)

? Localização privilegiada:

Junto à Marginal, com fácil acesso a Lisboa e Oeiras

Bem servido por transportes públicos (autocarros e comboio)

Zona comercial com estacionamento fácil e serviços próximos

⚡ Oportunidade única! Quer esteja à procura de uma loja para abrir o seu próprio negócio ou simplesmente de um ativo para rendimento, este imóvel oferece-lhe segurança, potencial de valorização e retorno imediato.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!