Terreno para Venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)

Terreno com área de 1 844 m2 com PIP aprovado (entretanto caducou), estando neste momento em aprovação já na Câmara Municipal de Gondomar, o projeto de arquitetura e de especialidades.

Em termos de imagem, no projeto optou-se por uma solução com uma linguagem arquitetónica contemporânea e despojada, distribuição inteligente e funcional.
A construção teve como base formal um paralelepípedo que se foi decompondo e desfragmentado com o intuito de criar uma forma menos densa e menos impactante.
Em termos de acabamento o mesmo será em betão branco ou em capoto com acabamento areado pintado à cor branca, e ripado de madeira ou alumínio nas varandas do topo do edifício.
Os muros terão uma altura máxima de 1.50m e serão executadas em alvenaria de tijolo, assente em viga cinta, rebocado e pintado à cor cinza.
O compartimento dos contadores (água, luz, gás) será incorporado na parte exterior do muro frontal, junto ao portão de entrada pedonal uso expressivo do betão e do vidro. Estes materiais afirmam a leitura clara dos panos de fachada, onde os elementos em vidro contrastam com os planos salientes em betão das lajes, criando uma dinâmica visual equilibrada. O resultado é um objeto edificado que se integra harmoniosamente no contexto urbano envolvente.

O edifício materializa-se como um programa de habitação multifamiliar, composto por 28 apartamentos distribuídos Cave, Rés-do-Chão e 3 andares.

Distribuição dos pisos:

Piso -1 (cave): 19 lugares de garagem destinados a estacionamento privado dos residentes e Casa das Máquinas.

Piso 0: Apresenta uma entrada direta pelo exterior, com acesso ao hall principal, escada de serviço, 2 elevador e 7 apartamentos, 2 de tipologia 2 e 3 tipologia 1 e 2 tipologia 0.

Piso 1, 2 e 3: Cada um destes pisos é composto por uma escada de serviço, um elevador e 2 apartamentos da tipologia 2, 4 apartamentos da tipologia 1 e um apartamento da tipologia 0, todos distribuídos de forma funcional e eficiente.

A nossa equipa encontra-se à disposição para qualquer informação adicional.
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