Terreno para Venda em Montemor-O-Velho e Gatões
249.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área Útil
516 m²
Condição
Não Aplicável
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
516 m²
Descrição
Oportunidade Única de Construção em Pleno Centro de Montemor-o-Velho
Localização Premium!
Apresentamos dois lotes de excelência, situados na zona central de Montemor-o-Velho, com uma localização privilegiada, em frente ao Centro de Saúde e rodeados por uma vasta gama de serviços e infraestruturas que garantem uma alta procura e valorização do projeto.
Características do Imóvel:
Área de Construção:
Cada lote oferece uma área total de 920 m², com 230 m² abaixo da cota do piso da cave e 690 m² acima da cota, distribuídos por 3 pisos (6 fogos por lote).
Total de Construção:
São 1.840 m² de área bruta de construção, com a possibilidade de unificação dos lotes para maximizar o aproveitamento do terreno, reduzindo custos operacionais ao eliminar a necessidade de dois elevadores e duas caixas de escada.
Isenção de Taxas de Construção:
Ao entregar o projeto com viabilidade de construção, o construtor estará isento de taxas de construção, o que representa uma economia considerável no processo de desenvolvimento do projeto.
Vantagens da Localização:
Acesso a Infraestruturas Essenciais:
O projeto está situado em pleno centro urbano, com fácil acesso a Centro de Saúde, CTT, GNR, Bombeiros, Santa Casa da Misericórdia, e muito mais.
Serviços e Comodidades a Poucos Minutos:
A localização conta com escolas, infantário, tribunal, registos civil, predial e comercial, além de supermercados como Continente, Intermarché e Lidl, todos a 5 minutos a pé.
Zona Calma e Residente:
A envolvência tranquila e a proximidade de zonas de lazer, como piscinas, tornam este um local ideal tanto para habitação quanto para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de qualidade.
Por Que Investir Aqui?
Alta Rentabilidade: A localização central e a proximidade de todos os serviços essenciais garantem uma elevada procura e valorização do imóvel.
Flexibilidade e Potencial de Projeto: Com a possibilidade de unificar os lotes, os construtores podem otimizar o layout e explorar opções mais eficientes de construção, aumentando o retorno sobre o investimento.
Isenção de Taxas e Benefícios Fiscais: Uma excelente oportunidade de reduzir custos desde o início do projeto.
Não Perca Esta Oportunidade!
Este é o momento ideal para investir em um projeto com grande potencial em uma das zonas mais procuradas de Montemor-o-Velho.
Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.
Localização Premium!
Apresentamos dois lotes de excelência, situados na zona central de Montemor-o-Velho, com uma localização privilegiada, em frente ao Centro de Saúde e rodeados por uma vasta gama de serviços e infraestruturas que garantem uma alta procura e valorização do projeto.
Características do Imóvel:
Área de Construção:
Cada lote oferece uma área total de 920 m², com 230 m² abaixo da cota do piso da cave e 690 m² acima da cota, distribuídos por 3 pisos (6 fogos por lote).
Total de Construção:
São 1.840 m² de área bruta de construção, com a possibilidade de unificação dos lotes para maximizar o aproveitamento do terreno, reduzindo custos operacionais ao eliminar a necessidade de dois elevadores e duas caixas de escada.
Isenção de Taxas de Construção:
Ao entregar o projeto com viabilidade de construção, o construtor estará isento de taxas de construção, o que representa uma economia considerável no processo de desenvolvimento do projeto.
Vantagens da Localização:
Acesso a Infraestruturas Essenciais:
O projeto está situado em pleno centro urbano, com fácil acesso a Centro de Saúde, CTT, GNR, Bombeiros, Santa Casa da Misericórdia, e muito mais.
Serviços e Comodidades a Poucos Minutos:
A localização conta com escolas, infantário, tribunal, registos civil, predial e comercial, além de supermercados como Continente, Intermarché e Lidl, todos a 5 minutos a pé.
Zona Calma e Residente:
A envolvência tranquila e a proximidade de zonas de lazer, como piscinas, tornam este um local ideal tanto para habitação quanto para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de qualidade.
Por Que Investir Aqui?
Alta Rentabilidade: A localização central e a proximidade de todos os serviços essenciais garantem uma elevada procura e valorização do imóvel.
Flexibilidade e Potencial de Projeto: Com a possibilidade de unificar os lotes, os construtores podem otimizar o layout e explorar opções mais eficientes de construção, aumentando o retorno sobre o investimento.
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Localização
Montemor-O-Velho e Gatões, Montemor-o-Velho, Coimbra
Informação do anúncio
ID do anúncio
1037965
Referência Externa
SS231009
Atualizado em
15/03/2025 05:17:02
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Terreno para Venda em Montemor-O-Velho e Gatões
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