Moradia T3 para Venda em Caniço

**Moradia em Banda T3+Sotão à Venda no Garajau – Conforto e Tranquilidade**. . Descubra esta fantástica moradia T3 com sotão, localizada na prestigiada zona do Garajau. Com uma área bruta de 227 m2 e 143 m2 úteis, esta propriedade oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideais para uma vida confortável em família. Construída em 2004, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação, pronta para receber os seus novos proprietários.. . A moradia possui três quartos espaçosos, todos com armários embutidos, e quatro casas de banho, garantindo conforto e privacidade para todos os membros da família. O sotão é um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório, sala de jogos ou até mesmo um quarto extra. A sala de estar é ampla e luminosa, com acesso direto a um terraço encantador onde pode desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.. . A cozinha é moderna e funcional, equipada com todos os eletrodomésticos necessários e com bastante espaço de armazenamento. A garagem é outro destaque desta propriedade, oferecendo espaço suficiente para estacionar o seu veículo com segurança. Além disso, a moradia dispõe de arrecadação, ideal para guardar objetos sazonais ou menos utilizados.. . Localizada numa zona calma e tranquila, a moradia oferece uma vista desafogada que proporciona uma sensação de liberdade e bem-estar. A orientação Norte, Sul, Este e Oeste garante uma excelente exposição solar durante todo o dia. A proximidade a todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas e transportes públicos, torna esta moradia ainda mais atrativa.. . Com um IMI anual de 602,66€, esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia de qualidade numa das zonas mais procuradas do Garajau. Não perca a chance de viver com conforto e tranquilidade. Agende já a sua visita!. . **Características Principais: **. - Área Bruta: 227 m2. - Área Útil: 143 m2. - 3 Quartos. - 4 Casas de Banho. - Terraço e Varanda. - Armários Embutidos. - Arrecadação. - Garagem. - Ano de Construção: 2004. - Orientação: Norte, Sul, Este, Oeste. - Classe Energética: D. - Lote: 260 m2.