Moradia T3 para Venda em Gafete
425.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1990
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área Bruta
221 m²
Área Útil
200 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Área do Terreno
200 m²
Restaurante e café em funcionamento c/ habitação em Gáfete - Alto Alentejo
Oportunidade única de investimento em Portugal!
Estás à procura de um negócio rentável e de uma moradia confortável no coração do Alentejo? Apresentamos esta propriedade única em Gáfete, Crato, que combina habitação e um restaurante/café em pleno funcionamento!
Localização estratégica:
Situada em Gáfete, no Alto Alentejo, junto à IP2
A 28 km de Portalegre, 15 km do Crato e 200 km de Lisboa
Fácil acesso a Espanha (Badajoz), Beira Baixa e destinos turísticos como Castelo de Vide, Marvão e Elvas
Rodeada por paisagens deslumbrantes e uma comunidade acolhedora
Habitação - 1º Andar:
Moradia com espaços amplos e luminosos
1 sala de estar e jantar espaçosa
3 quartos bem dimensionados
Acesso ao sótão isolado (zona de arrumos e lavandaria)
Restaurante e Café "O Lagarteiro" - Rés do Chão:
Em funcionamento, com 60 lugares sentados na zona do restaurante
Cozinha tradicional alentejana, reconhecida pela sua qualidade
Carteira de clientes fidelizados, incluindo turistas e habitantes locais
Cozinha totalmente equipada e espaço decorado com charme
Potencial de crescimento e aumento de faturação
Inclui no negócio (Cedência de Quotas):
Todos os materiais/equipamentos/utensílios para operação imediata
Licença de catering + material para eventos (mesas, loiças e cadeiras para 300 pessoas) 2 carrinhas de frio, 1 carrinha de apoio e 1 carro
Oportunidade para investidores estrangeiros!
Portugal oferece diversos incentivos para investidores internacionais, incluindo:
Vistos Gold Possibilidade de obter residência ao investir no país
Programas de apoio ao empreendedorismo e turismo rural
Benefícios fiscais para negócios em áreas de baixa densidade populacional
Elevada qualidade de vida e segurança
Curiosidade Crescimento na região:
A 20 km da futura Barragem do Pisão (prevista para 2026), um dos maiores investimentos do Alto Alentejo, trazendo desenvolvimento e valorização imobiliária
Se procuras um investimento seguro e rentável em Portugal, esta é a tua oportunidade! Marca já a tua visita e vem conhecer este projeto promissor!
Agenda já a tua visita com a Finder Mónica Silva
Partilhamos comissão com as agências imobiliárias profissionais
À procura de casa? Nós encontramos por ti!
Sabemos que comprar uma casa é mais do que apenas encontrar um imóvel é garantir que fazes a escolha certa, com confiança e segurança. É por isso que criámos um processo vencedor para te ajudar em cada passo
Como ajudamos?
Procuramos a casa ideal para ti, de forma totalmente personalizada e de acordo com as tuas necessidades
Acompanhamos todo o processo, desde as pesquisas, visitas, negociação até à escritura
Encontramos as melhores soluções de crédito habitação, sem complicações
Garantimos transparência, segurança e um serviço 100% focado no comprador
Fazemos o trabalho por ti, para que possas focar-te no que realmente importa: Celebrar a conquista da tua casa nova!
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Localização
Gafete, Crato, Portalegre
Informação do anúncio
ID do anúncio
1042680
Referência Externa
770
Atualizado em
05/12/2025 03:16:11
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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