Apartamento T4 para Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos

Combine as comodidades de uma casa com a praticidade de um apartamento, disfrute de amplos espaços internos e externos, como terraços e jardins, apreciando as vistas panorâmicas privilegiadas da cidade, com elevado nível de exclusividade e privacidade.

ÁREA TOTAL 528 m2 / ÁREA DO TERRAÇO 177 m2 / ÁREA HABITÁVEL 230 m2 / ÁREA DA BOX 50 m2 / ÁREA DA VARANDA 71 m2

Um condomínio residencial de linguagem contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, localizado a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa, com entrega prevista no verão de 2026.

Este condomínio residencial contempla apenas 7 apartamentos, sendo este o único T4 duplex (penthouse com jacuzzi). O edifício dispõe de uma cave com boxs, sendo que cada fração dispõe de garagem fechada para 2 viaturas e a sua penthouse de garagem fechada para 4 viaturas.

Com 4 frentes, tem exposição solar de nascente a poente, conjuga design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa das mais prestigiadas zonas residenciais do Porto, na envolvente do Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.

A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro Bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.

PAVIMENTOS

-Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.

-Zonas húmidas: WC Serviço: mármore estremoz. Instalações Sanitárias: mármore ruivina.

PAREDES

-Zonas secas: gesso cartonado pintado.

-Zonas húmidas:

-Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.

-WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.

-Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho

embutido.

TETOS

-Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado.

-Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES

-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.

-Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha

CARPINTARIAS

-Portas e armários: MDF Lacado.

-Cozinhas: MDF Lacado.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.

-Lavatório de embutir e armário em MDF lacado.

-Resguardo de duche em vidro.

-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.



EQUIPAMENTOS DIVERSOS

-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.

-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.

-Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.

-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.

-Projetores LED.

-Videoporteiro.

-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.

-Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou

equivalente.

-Elevadores Orona ou equivalente.

-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.



Margem Imobiliária



Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis.



Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.



Na compra e na venda, que seja um bom negócio!



A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.

O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!