Armazém para Arrendamento em São Domingos de Rana

Armazém com 435m2 e 121m2 de escritório em São Domingos de Rana, Abóboda

ARRENDADO

Este armazém oferece excelentes condições para a sua empresa, combinando uma área generosa de armazenamento com escritórios bem equipados e uma localização estratégica.

Características do Imóvel:

- Área total:
- Armazém com 435 m², isolamento térmico e acústico e um pé direito de 7 metros
- Escritórios com 121 m² distribuídos por dois pisos
- Infraestruturas:
- 1 portão TIR para carga e descarga
- 1 portão com cais de carga
- 3 WC nos escritórios (1 no rés do chão e 2 no primeiro andar)
- 1 WC com duche no armazém
- Ar condicionado com 2 unidades no rés do chão e 2 unidades no primeiro andar (revisados e em bom funcionamento; manutenção a cargo do arrendatário)
- Potência elétrica de 20.40 kVA (trifásica)

Exterior e Estacionamento:

- Estacionamento privativo para 12 viaturas, distribuídas da seguinte forma:
- 4 lugares na lateral nascente
- 8 lugares na lateral poente
- Inserido em condomínio industrial com os seguintes serviços incluídos:
- Limpeza exterior semanal
- Jardinagem
- Recolha de lixos domésticos do Parque Industrial

Condições de Arrendamento:

- Renda mensal de 4.000,00 €
- Condomínio trimestral de aproximadamente 235,00 € + IVA (valor variável conforme faturação das despesas comuns)
- Contrato de 5 anos, com permanência mínima de 2 anos e possibilidade de renovação por iguais períodos

Se procura um armazém funcional, bem localizado e com excelentes condições, este pode ser o espaço ideal para o seu negócio.

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A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.