Moradia T4 para Venda em Touguinha e Touguinhó

Identificação do imóvel: ZMPT572939

Moradia T4 individual para venda em Touguinha, de arquitectura moderna e acabamentos de qualidade Premium, com espaços verdes, dependências e estacionamento interior e exterior, localizada à entrada da cidade de Vila do Conde.

Moradia contemporânea, como nova, de 4 frentes e orientação solar predominante nascente/poente, insere-se num generoso lote de 581 m², e destaca-se não só pela planta singular e funcional, como pelo uso sóbrio e elegante de materiais e acabamentos de elevada qualidade.

Características gerais da casa:

• Hall de entrada com parede de destaque
• Sala comum com jardim voltada a poente
• Um quarto ou escritório no piso térreo
• Cozinha totalmente equipada e mobilada
• Electrodomésticos Balay de consumo inteligente
• Diversos armários embutidos em toda a casa
• Carpintarias de altura completa e tecto corrido
• Interruptores com espelhos em vidro Legran
• Tectos falsos com focos embutidos
• Caixilharias Cortizo de vidro-duplo e corte térmico
• Janelas e portas oscilobatentes e blackouts eléctricos
• Piso superior em soalho de tábua corrida
• Master suíte com walk-in closet
• Pontos TV em todas as divisões
• Varandas em todos os quartos
• Corrimões (varandas) e rufos (cobertura) em inox
• Paineis solares para aquecimento de águas
• Aquecimento central em todas as divisões
• Sistema de aquecimento com temporizador
• Aspiração central
• Porta de segurança
• Vídeoporteiro
• Alarme

As dependências exteriores incluem uma cozinha regional completa, com sala de refeições, terraço coberto, instalações sanitárias, lavandaria, zonas técnicas e garagem box. Características adicionais da propriedade:

• Zonas verdes ajardinadas e relvadas
• Limites da propriedade em sebes tratadas
• Furo e rega automática com programação
• Logradouro apto a incluir uma piscina
• Caldeira de aquecimento a gasóleo
• Depósito suplementar de águas
• Iluminação exterior com sensores
• Pavimento exterior em microcubo de granito
• Área de estacionamento para vários carros
• Portões eléctricos
• Videovigilância

A localização é excelente: primeiro, porque se encontra em zona tranquila num quarteirão residencial consolidado, numa posição muito soalheira e de vistas panorâmicas inalteráveis; segundo, porque está a um minuto de carro do acesso às principais vias rápidas (A28 e A7); e terceiro, porque está a curta distância da praia e do centro de Vila do Conde.

Pontos de referência e distâncias:

• 1,6 km - Acessos A7 e A28
• 1,8 km - Margem do Rio Ave
• 2,5 km - Edifício Sede da Agros
• 2,7 km - Escola Secundária
• 2,9 km - Estádio dos Arcos
• 3,3 km - Estação de Metro
• 3,5 km - Campus Universitário
• 3,7 km - Mosteiro de Santa Clara
• 3,9 km - Câmara Municipal
• 4,1 km - Marina (Rio Ave)
• 4,3 km - Hospital de Vila do Conde
• 4,6 km - Praia de Vila do Conde

• 19 km - Aeroporto
• 24 km - Porto de Leixões
• 27 km - Cidade do Porto

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.