Moradia T8 para Venda em Sete Cidades

Identificação do imóvel: ZMPT571844

Esta propriedade exclusiva, situada junto à magnífica Lagoa das Sete Cidades – uma das 7 Maravilhas de Portugal – oferece uma oportunidade rara de investimento num dos cenários mais privilegiados dos Açores. Com uma área total de 6.220m², a propriedade beneficia de tranquilidade absoluta, excelente exposição solar e uma envolvência natural de rara beleza, que combina a serenidade da lagoa com vistas deslumbrantes para as montanhas.

A propriedade inclui dois artigos, um rústico e outro urbano, com três edifícios existentes, que totalizam uma área bruta de construção de 607m².

Foi elaborado um projeto arquitetónico sugerindo a requalificação dos edifícios para a criação de unidades de alojamento turístico, embora este ainda não esteja aprovado. Complementarmente, existe uma análise urbanística detalhada que contempla a ocupação para fins turísticos ou habitacionais.

Características principais da propriedade:

- Área total: 6.220m²
- Área bruta de construção: 607m²

- Casa 1: 342m²
- Casa 2: 180m²
- Armazém: 85m²

- Projeto arquitetónico proposto: Sugestão de requalificação para unidades de alojamento turístico (não aprovado)
- Análise urbanística detalhada:

- Estudo para ocupação turística
- Estudo para ocupação habitacional (condomínio)
- Potencial para construção de até 4 novas moradias (tipologias até T2)

- Exposição solar privilegiada e vistas panorâmicas para a lagoa e montanha
- Localização de prestígio, oferecendo total exclusividade e harmonia com a natureza

Com grande potencial de requalificação e valorização, esta propriedade é uma oportunidade excecional para um projeto distinto, numa das localizações mais icónicas dos Açores.

O Certificado Energético do imóvel já foi solicitado e aguardamos a sua emissão.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.