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Imóvel com Potencial Excecional para Reabilitação na Prestigiada Zona ARU do Porto (Vantagens Fiscais)

Localização Estratégica na Alfândega do Porto

Localizado na distinta Área de Reabilitação Urbana (ARU), este edifício beneficia de incentivos fiscais exclusivos e situa-se numa das zonas mais procuradas, tanto por turistas como por investidores, a poucos metros das deslumbrantes margens do Rio Douro.

Elevado Potencial de Valorização: Este imóvel representa uma oportunidade única para a construção de um edifício de quatro pisos, permitindo a criação de quatro frações autónomas - uma por andar.

Benefícios Incomparáveis da Localização: Situado numa das áreas mais emblemáticas do Porto, perto do rio, este edifício oferece vistas panorâmicas e um ambiente sereno, perfeito para quem deseja aliar proximidade à natureza e dinâmica urbana. A zona, em constante renovação e expansão, atrai cada vez mais investidores e visitantes internacionais, destacando-se pela segurança, sofisticação e imenso potencial de desenvolvimento.

Oportunidade Exclusiva de Investimento: Seja para habitação própria ou para rentabilização, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel numa das localizações mais conceituadas da cidade, com excelentes perspetivas de valorização a longo prazo.

Vantagens Fiscais
Isenções e benefícios fiscais exclusivos para investidores nesta área estratégica, tornando o projeto ainda mais atrativo e lucrativo.

Proximidade a Atrações Turísticas e Comércio Local - A poucos minutos de pontos turísticos icónicos, como:
Museu do Carro Elétrico
Alfândega do Porto
Museu do Vinho do Porto
Palácio da Bolsa

Excelente Rede de Transportes e Acessibilidade: Apenas a 870 metros da futura linha de Metro da Praça da Galiza, atualmente em construção, garante deslocações rápidas e eficientes por toda a cidade.

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