Moradia T7 para Venda em Bairro

Identificação do imóvel: ZMPT575146

Esta imponente moradia térrea T6, situada num lote generoso e envolvida por um ambiente de tranquilidade, é a fusão perfeita entre conforto, privacidade e exclusividade.

Destaques que fazem a diferença:

Arquitetura moderna e funcional, com linhas contemporâneas e espaços amplos.
Área total de terreno generosa, com jardim relvado e vegetação envolvente que garante total privacidade.
Imponente piscina, ideal para os dias de lazer em família ou para receber amigos.
Espaços exteriores versáteis, com potencial para zona de lounge, churrasco ou até uma horta privada.
Toda a moradia tem um sistema de ventilação incluindo os roupeiros.
Área de construção 522m2;

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, zona habitacional, perto de Vila das Aves, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços.

A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
A moradia é composta por:
Hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha, copa, escritório, corredor, casa de banho de serviço.
Zona privada:
Corredor, quatro suítes, closet, dois quartos e uma casa de banho completa.Armários embutidos nos quartos e nos corredores.

Zona exterior:
Salão (jogos e convívio) com wc, piscina, jardim, pequena horta e pomar.
Garagem na lateral com capacidade para 4 viaturas.
Lavandaria.
Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.

Descrição das divisões interiores:

Hall de entrada;
A moradia recebe-nos com um amplo e harmonioso hall de entrada, que estabelece uma ligação fluída às várias áreas da casa – salas de estar, escritório, corredor e casa de banho de serviço.
Este espaço distingue-se pela sua funcionalidade e elegância, contando com um prático armário de arrumação, ideal para o dia a dia.
O pavimento em nobre madeira de Afzélia acrescenta um toque de sofisticação e conforto, realçando a qualidade e o charme intemporal deste ambiente.

Salas;
Encontram-se voltada a nascente e poente, muito amplas e recebendo bastante iluminação solar. Das amplas salas desta moradia, é possível contemplar duas áreas envolventes distintas que elevam a experiência de conforto e bem-estar: de um lado, um jardim cuidado com piscina, perfeito para momentos de lazer e descontração; do outro, um jardim privativo, um refúgio tranquilo onde a natureza e a serenidade se encontram, proporcionando um ambiente de total exclusividade. Existe também uma lareira que parece dividir a sala de jantar da de estar, o pavimento é em madeira Afzélia.

Cozinha;
Espaçosa e funcional, esta cozinha destaca-se pela sua ampla bancada e armários corridos, proporcionando excelente capacidade de arrumação.
Os armários, de design original, mantêm-se em ótimo estado de conservação.
A venda inclui placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, dois frigoríficos e uma arca, garantindo um espaço totalmente equipado para o dia a dia.

Lavandaria;
Com uma área generosa e abundante luz natural, esta lavandaria é um espaço prático e bem organizado. Conta com um balcão com pio e espaço dedicado para a máquina de lavar e secar roupa, tornando as tarefas domésticas mais funcionais e confortáveis.

Corredor;
O corredor assume-se como um elegante espaço de circulação, criando uma transição fluída entre o hall de entrada, a área privativa e a cozinha. O pavimento em nobre madeira de Afzélia confere um toque de requinte e aconchego.

Dois Quartos;
Com uma luminosidade invejável, estes quartos beneficiam de vistas privilegiadas para o jardim e a piscina. O pavimento em madeira de Afzélia acrescenta conforto e sofisticação, enquanto os amplos armários embutidos garantem excelente arrumação.

Três Suítes;
Estas suítes primam pela excecional luminosidade e funcionalidade, contando com pavimento em madeira de Afzélia para um ambiente acolhedor. Os armários embutidos espaçosos garantem uma organização eficiente, e as casas de banho completas oferecem total privacidade e conforto.

Suíte Master;
Com um verdadeiro conforto e privacidade, a suíte master destaca-se pelas suas generosas dimensões e luz natural abundante, filtrada através das amplas janelas. O pavimento em madeira de Afzélia reforça a sensação de requinte e bem-estar. Esta suíte conta ainda com um espaçoso closet e uma casa de banho em excelente estado, criando um refúgio perfeito dentro de casa.

Materiais e detalhes técnicos:

- Janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo;
- Claraboias em todos os WCs e em halls de distribuição;
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho e lavandaria;
- Pavimento em madeira Afzélia em bom estado nas restantes divisões;
- Armários embutidos nos quartos;
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa, forno, microondas, 2 frigoríficos, arca, exaustor e máquina lava-louça;
- Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira elétrica e/ou gasóleo;
Elementos matriciais e legais:

- Área bruta privativa – 409,00 m2 (Moradia);
- Área bruta dependente - 113,00 m2 (Salão);
- Área bruta de construção – 522,00 m2;
- Ano de inscrição na matriz - 2006;
- Licença de utilização de 603/2005 emitida pela Câmara Municipal de V. N. Famalicão;
- Certificado energético B- (antes de ter 6 painéis solares);

Pontos próximos e distâncias:

- a 500 m do campo de futebol do Bairro Futebol Clube;
- a 550 m do restaurante Quinta de Vila Verde;
- a 800 m da Igreja de Bairro;
- a 1,0 km de posto de combustível;
- a 1.0 Km do Supermercado Continente;
- a 1.3 Kms da Fundação Castro Alves;
- a 1.7 Kms de Vila das Aves;
- a 2.6 Kms do Teatro Narciso Ferreira;
- a 3.5 Kms de Hospital Narciso Ferreira;

Zona residencial calma e segura, com fácil acesso a Vila Nova de Famalicão, Braga e Porto.
Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia de alto padrão, onde a natureza e a modernidade se encontram em perfeita harmonia.

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia T6+1 inserida em 1664m2 de terreno, situada em Bairro, Famalicão, com comércio e serviços próximos.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

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Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. ZMPT575146

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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.