Terreno para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Identificação do imóvel: ZMPT574620

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | Lotes para Construção em Altura | Valbom – Gondomar

3 LOTES DE TERRENO COM ALVARÁ PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA

Excelente oportunidade para promotores e construtores que procuram investir numa zona em forte crescimento na Área Metropolitana do Porto. Conjunto de 3 lotes de terreno com área total de 1.720 m², situados na Rua Professora Alzira Mendes Rodrigues, em Valbom (Gondomar), com alvará que permite construção em altura.

POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO

Os lotes permitem a construção de um edifício multifamiliar até 5 pisos acima da cota do solo, com cave, ideal para desenvolvimento de um projeto residencial em propriedade horizontal (apartamentos). A dimensão do terreno possibilita ainda:

- Criação de zonas ajardinadas e áreas exteriores comuns
- Estacionamento privativo
- Projeto habitacional moderno adaptado às exigências do mercado atual
Trata-se de uma solução ideal para desenvolvimento de empreendimento residencial direcionado para o mercado do Porto e arredores, cada vez mais procurado por quem valoriza proximidade à cidade com qualidade de vida.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE

Valbom é uma zona em crescimento urbano consolidado, cada vez mais procurada devido à sua proximidade à cidade do Porto e à excelente rede de acessos. O terreno beneficia de ligação rápida às principais vias da região, nomeadamente:

- A43 / IC29
- VCI
- Ponte do Freixo
- Circunvalação
A área envolvente oferece ainda uma vasta rede de comércio, serviços e equipamentos, incluindo:

- Escolas
- Farmácias
- Unidades de saúde
- Bombeiros
- Supermercados e comércio local
A poucos minutos encontra-se também a marginal do Rio Douro e os passadiços de Gramido, uma zona de lazer muito valorizada que contribui para a qualidade de vida da área.

PORQUÊ INVESTIR AQUI?

Zona em forte valorização
Proximidade imediata ao Porto
Projeto com construção em altura autorizada
Excelente acessibilidade rodoviária
Forte procura habitacional na zona

️ INVESTIMENTO SEGURO NUMA ZONA EM EXPANSÃO

Uma oportunidade estratégica para desenvolver um projeto imobiliário com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Estes lotes permitem construção em altura, até 5 pisos acima da cota do solo, e cave. Com possibilidade de construção de propriedade horizontal, sob a forma de apartamentos.

A área do terreno permite ainda a criação de áreas exteriores ajardinadas e zonas de aparcamento.

ÁREA ENVOLVENTE:

Valbom beneficia de bons acessos rodoviários e transportes públicos, tornando-se uma zona cada vez mais atrativa para quem trabalha no Porto ou noutras áreas da região. O Terreno fica próximo ás principais vias rodoviárias, como a A43/IC29, Circunvalação, Ponte do Freixo e VCI, e ainda a todos os serviços e comercio, como farmácias, escolas, bombeiros, unidades de saúde. Este terreno encontra-se também a curta distância da marginal do Rio Douro, onde é possível percorrer a pé os passadiços de Gramido.

A curta distância da futura estação do Metro de Valbom constitui um importante fator de valorização urbana, reforçando o potencial de atratividade e rentabilidade de futuros projetos residenciais.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.