Terreno Misto para Venda em Queluz e Belas

? OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EXCLUSIVA ?

Lote de Terreno para Construção – Belas Clube de Campo (Sintra)

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários no prestigiado Belas Clube de Campo, um dos empreendimentos mais conceituados do concelho de Sintra.

Trata-se do Lote nº 134, com 14.006,60 m², destinado à construção de edifícios para escritórios e comércio, com projeto aprovado segundo o alvará de loteamento n.º 24/1995 e respetivos aditamentos.

? Características Principais

Área total do terreno: 14.006,60 m²

Área de implantação: 4.773,30 m²

Garagem em cave: 3.650,00 m²

Área bruta para escritórios: 5.239,69 m²

Área bruta para comércio: 4.689,70 m²

Edifícios com 4 pisos acima da cota soleira e 5 pisos em cave

? Localização e Envolvente

Situado no coração do Belas Clube de Campo, este lote beneficia de um enquadramento excecional, que alia natureza, tranquilidade e modernidade.
O empreendimento dispõe de:

Campo de golfe de 18 buracos

Clube de lazer e bem-estar

Courts de ténis e ciclovias

Colégio internacional

Segurança e manutenção 24h

Infraestruturas completas: abastecimento de água, saneamento, rede elétrica e telecomunicações, com arruamentos pavimentados e estacionamento gratuito.

? Porquê investir neste lote?

Localização estratégica, a 15 minutos de Lisboa

Inserido num ambiente premium e sustentável

Ideal para projeto de escritórios e comércio de alto padrão

Valorização garantida num dos empreendimentos mais requisitados da região de Lisboa

? Não perca esta oportunidade única de investimento!

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Fale comigo!
?Mónica Lacerda
? +(351) \9\1\1\7\0\2\5\6\5\
? \[email protected]\

English:

? EXCLUSIVE INVESTMENT OPPORTUNITY ?

Building Plot – Belas Clube de Campo (Sintra)

We present a unique opportunity for investors and real estate developers in the prestigious Belas Clube de Campo, one of the most highly regarded developments in the municipality of Sintra.

Lot No. 134, with 14,006.60 m², is intended for the construction of office and commercial buildings, with a project approved under subdivision permit No. 24/1995 and its amendments.

? Main Features

Total land area: 14,006.60 m²

Building area: 4,773.30 m²

Basement garage: 3,650.00 m²

Gross office area: 5,239.69 m²

Gross retail area: 4,689.70 m²

Buildings with 4 floors above ground level and 5 floors below ground level

Located in the heart of Belas Clube de Campo, this lot benefits from an exceptional setting that combines nature, tranquility, and modernity.
The development features:

18-hole golf course

Leisure and wellness club

Tennis courts and bike paths

International school

24-hour security and maintenance

Complete infrastructure: water supply, sanitation, electrical grid, and telecommunications, with paved streets and free parking.

? Why invest in this lot?

Strategic location, 15 minutes from Lisbon

Set in a premium and sustainable environment

Ideal for high-end office and retail projects

Guaranteed value appreciation in one of the most sought-after developments in the Lisbon region

? Don't miss this unique investment opportunity!

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?Mónica Lacerda
? +(351) \9\1\1\7\0\2\5\6\5\
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