Prédio para Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos
840.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
1989
Área Bruta
262 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Área do Terreno
137 m²
INVESTIMENTO PREMIUM | Prédio em frente ao Palácio de Cristal | Terraço + Logradouro | Ele
Ativo sólido com localização premium e elevado potencial de rentabilidade!
Este edifício é uma oportunidade rara no coração do Porto. Com vista direta para o Pavilhão Rosa Mota e enquadrado pelo Jardim do Palácio de Cristal, reúne tudo o que um investidor procura: visibilidade, procura constante e valorização contínua.
Imóvel estratégico inserido numa das zonas com maior densidade turística, cultural e empresarial da cidade.
- Localização prime, com fluxo turístico e cultural permanente
- Frente para um dos pontos mais icónicos do Porto
- Zona em forte valorização, com futura ligação à estação de metro da Galiza
- Versatilidade de utilização, adaptável a vários conceitos de negócio
- Escassez de oferta comparável nesta localização
Características principais:
- Área total de 262 m² distribuída por 3 pisos
- Rés-do-chão + 2 andares, com múltiplas possibilidades de configuração
- Terraço e logradouro privativo, ideais para diferenciação do projeto
- Fachada com excelente exposição solar a sul
Zona envolvente e infraestruturas:
- A poucos passos da Universidade do Porto
- Próximo do Hospital de Santo António
- Junto ao Museu Nacional Soares dos Reis
- Zona das galerias de Rua de Miguel Bombarda
- A apenas 50 metros de parque de estacionamento público
- Ligação rápida aos principais polos empresariais, culturais e turísticos
Conceitos com maior potencial de retorno:
- Hotel de charme ou guesthouse premium
- Restaurante diferenciador com esplanada
- Rooftop ou bar com vista privilegiada
- Clínica, espaço wellness ou estética
-Galeria de arte ou conceito cultural
- Escritórios premium ou coworking
Para investidores que procuram:
- Rentabilidade imediata em zona de elevada procura
- Ativos com forte potencial de valorização a médio e longo prazo
- Projetos diferenciadores, com identidade e localização única
Imóveis com este posicionamento são cada vez mais escassos no mercado do Porto.
Agende já a sua visita e analise de perto o potencial deste investimento único.
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si
Este edifício é uma oportunidade rara no coração do Porto. Com vista direta para o Pavilhão Rosa Mota e enquadrado pelo Jardim do Palácio de Cristal, reúne tudo o que um investidor procura: visibilidade, procura constante e valorização contínua.
Imóvel estratégico inserido numa das zonas com maior densidade turística, cultural e empresarial da cidade.
- Localização prime, com fluxo turístico e cultural permanente
- Frente para um dos pontos mais icónicos do Porto
- Zona em forte valorização, com futura ligação à estação de metro da Galiza
- Versatilidade de utilização, adaptável a vários conceitos de negócio
- Escassez de oferta comparável nesta localização
Características principais:
- Área total de 262 m² distribuída por 3 pisos
- Rés-do-chão + 2 andares, com múltiplas possibilidades de configuração
- Terraço e logradouro privativo, ideais para diferenciação do projeto
- Fachada com excelente exposição solar a sul
Zona envolvente e infraestruturas:
- A poucos passos da Universidade do Porto
- Próximo do Hospital de Santo António
- Junto ao Museu Nacional Soares dos Reis
- Zona das galerias de Rua de Miguel Bombarda
- A apenas 50 metros de parque de estacionamento público
- Ligação rápida aos principais polos empresariais, culturais e turísticos
Conceitos com maior potencial de retorno:
- Hotel de charme ou guesthouse premium
- Restaurante diferenciador com esplanada
- Rooftop ou bar com vista privilegiada
- Clínica, espaço wellness ou estética
-Galeria de arte ou conceito cultural
- Escritórios premium ou coworking
Para investidores que procuram:
- Rentabilidade imediata em zona de elevada procura
- Ativos com forte potencial de valorização a médio e longo prazo
- Projetos diferenciadores, com identidade e localização única
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Agende já a sua visita e analise de perto o potencial deste investimento único.
A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).
A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.
Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.
Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.
A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si
Localização
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1121472
Referência Externa
IP-650
Atualizado em
27/05/2026 08:19:00
Anunciante
Chamada para a rede móvel nacional
Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária, Lda
AMI 7530
Referência do imóvel:
IP-650
Prédio para Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos
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