Negócio para Venda em Águas Santas e Moure

Este imóvel, localizado em Águas Santas, Póvoa de Lanhoso, Braga, Portugal.

Moradia com possibilidade de habitação e serviços

Representa uma oportunidade única de investimento, com uma atividade consolidada há aproximadamente 40 anos e uma sólida carteira de clientes.

A propriedade, em grande parte construída em pedra, oferece múltiplas possibilidades de exploração comercial, podendo ser utilizada de imediato, além de permitir a expansão para novos negócios.

O espaço é composto por diversas unidades, incluindo um alojamento local, três suítes adicionais, um restaurante, um café, um salão para eventos, garagem, jardim e quatro anexos.

O alojamento local, situado no primeiro andar, conta com quatro suítes mobiliadas e uma recepção.
As três suítes adicionais, também mobiliadas, estão atualmente anexadas ao alojamento principal, sendo utilizada atualmente como habitação .

O restaurante, em pleno funcionamento, possui dois salões mobilados com capacidade para aproximadamente 50 e 30 pessoas, respectivamente.

Conta também com uma recepção e uma cozinha totalmente equipada.

O café, igualmente equipado e mobiliado, dispõe de três salões e uma área externa.

No térreo, encontra-se um salão separado para eventos, com lareira, instalações sanitárias e capacidade para cerca de 90 pessoas, ideal para diferentes tipos de celebrações.

A garagem, com entrada independente, acomoda três veículos no interior e mais alguns na área externa, com estrutura em cima, da garagem preparada para uma possível expansão.

Os quatro anexos adicionais, um dos quais com forno a lenha, oferecem versatilidade para adaptação conforme as necessidades do novo proprietário, aumentando ainda mais as possibilidades de uso deste imóvel.

Localizado em uma região tranquila, próxima ao Parque Nacional da Peneda-Gerês, um dos maiores destinos naturais de Portugal.

O imóvel combina a serenidade da vida no campo com fácil acesso a serviços e cultura nas cidades de Póvoa de Lanhoso e Braga.

Distâncias aproximadas:
• Centro de Póvoa de Lanhoso: 8 km
• Braga: 20 km
• Parque Nacional da Peneda-Gerês: 30 km
• Aeroporto do Porto: 75 km

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um negócio em funcionamento com grande potencial de expansão e personalização.

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