Negócio para Venda em Águas Santas e Moure
535.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Quartos
7
Área Bruta
450 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
Restaurante T7 Venda em Águas Santas e Moure,Póvoa de Lanhoso
Apresenta-se uma oportunidade de investimento diferenciada em Águas Santas e Moure, no concelho da Póvoa de Lanhoso, distrito de Braga, Portugal.
Trata-se de uma moradia independente T7 com três negócios integrados e em pleno funcionamento, inserida numa zona tranquila, com forte potencial turístico e comercial, próxima de pontos de interesse natural e urbano.
A propriedade desenvolve-se em dois pisos, com uma área bruta de construção de 350 m² e área útil de 300 m², distribuída de forma funcional entre habitação, operações comerciais e áreas de apoio, representando um ativo imobiliário versátil, ideal para investidores que procuram a combinação entre rendimento imediato e potencial de crescimento.
No rés-do-chão encontra-se um café independente, totalmente equipado e operacional, gerando faturação regular e fluxo constante de clientes. No piso superior está instalado um restaurante totalmente equipado, composto por dois salões de refeições estruturados, com capacidade aproximada para 80 lugares, proporcionando conforto e eficiência no serviço. O espaço inclui cozinha equipada, preparada para operação diária.
A moradia principal dispõe de quatro suítes completas, destinadas a alojamento local, reforçando a vertente turística e de rendimento recorrente. O imóvel conta ainda com três quartos destinados a moradia, oferecendo flexibilidade de uso, seja para habitação própria, equipa de apoio ou reorganização para novas soluções de exploração.
A configuração atual permite ao novo proprietário manter imediatamente as atividades existentes — restaurante, café e alojamento local — e, simultaneamente, desenvolver novas estratégias de expansão, adaptação ou reconfiguração dos espaços, quer para uso próprio, quer para arrendamento ou reforço da componente turística.
O imóvel beneficia de uma localização estratégica, combinando a tranquilidade do meio rural com fácil acesso a serviços, comércio e centros urbanos, encontrando-se a aproximadamente 8 km do centro da Póvoa de Lanhoso, 20 km da cidade de Braga, 30 km do Parque Nacional da Peneda-Gerês e 75 km do Aeroporto Internacional do Porto.
Esta propriedade representa uma oportunidade completa de investimento, reunindo ativo imobiliário, negócios operacionais, rendimento comprovado e potencial de valorização, inserida numa região com procura turística crescente e dinâmica económica estável.
A VBR Invest é especialista em assessoria e intermediação de investimentos imobiliários e empresariais, conectando imóveis, negócios e produtos de Portugal e do Brasil ao mercado internacional.
Visite o nosso site: www.vbrinvest.com
Trata-se de uma moradia independente T7 com três negócios integrados e em pleno funcionamento, inserida numa zona tranquila, com forte potencial turístico e comercial, próxima de pontos de interesse natural e urbano.
A propriedade desenvolve-se em dois pisos, com uma área bruta de construção de 350 m² e área útil de 300 m², distribuída de forma funcional entre habitação, operações comerciais e áreas de apoio, representando um ativo imobiliário versátil, ideal para investidores que procuram a combinação entre rendimento imediato e potencial de crescimento.
No rés-do-chão encontra-se um café independente, totalmente equipado e operacional, gerando faturação regular e fluxo constante de clientes. No piso superior está instalado um restaurante totalmente equipado, composto por dois salões de refeições estruturados, com capacidade aproximada para 80 lugares, proporcionando conforto e eficiência no serviço. O espaço inclui cozinha equipada, preparada para operação diária.
A moradia principal dispõe de quatro suítes completas, destinadas a alojamento local, reforçando a vertente turística e de rendimento recorrente. O imóvel conta ainda com três quartos destinados a moradia, oferecendo flexibilidade de uso, seja para habitação própria, equipa de apoio ou reorganização para novas soluções de exploração.
A configuração atual permite ao novo proprietário manter imediatamente as atividades existentes — restaurante, café e alojamento local — e, simultaneamente, desenvolver novas estratégias de expansão, adaptação ou reconfiguração dos espaços, quer para uso próprio, quer para arrendamento ou reforço da componente turística.
O imóvel beneficia de uma localização estratégica, combinando a tranquilidade do meio rural com fácil acesso a serviços, comércio e centros urbanos, encontrando-se a aproximadamente 8 km do centro da Póvoa de Lanhoso, 20 km da cidade de Braga, 30 km do Parque Nacional da Peneda-Gerês e 75 km do Aeroporto Internacional do Porto.
Esta propriedade representa uma oportunidade completa de investimento, reunindo ativo imobiliário, negócios operacionais, rendimento comprovado e potencial de valorização, inserida numa região com procura turística crescente e dinâmica económica estável.
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Localização
Águas Santas e Moure, Póvoa de Lanhoso, Braga
Informação do anúncio
ID do anúncio
1121801
Referência Externa
VBR347
Atualizado em
20/01/2026 04:47:37
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Negócio para Venda em Águas Santas e Moure
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