Apartamento T2 para Venda em Vilar de Andorinho

T2 de 156,85m² com Varanda e Garagem Fechada para 2 Carros – Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia
Descubra este exclusivo apartamento T2 de 3 frentes, localizado no rés-do-chão de um edifício moderno de 3 pisos, construído em 2024, na Rua Comendador Joaquim Guimarães, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e Metro Bus e a 1 km da estação de metro *Hospital Santos Silva*.
Este imóvel destaca-se pela sua combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e modernidade, proporcionando um ambiente ideal para viver com qualidade.
Destaques do Imóvel:
Área do Apartamento: 121,75 m²
✔ Garagem Fechada (Box) para 2 carros com espaço de arrumação 35,10m²
✔ Varanda espaçosa com 6,75m², ideal para momentos de lazer
✔ Sala ampla de 29,25m², com acesso direto à varanda
✔ Cozinha moderna e funcional (15,35m²), totalmente mobilada, com lavandaria integrada
✔ 2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte (22,21m²) com casa de banho privativa e iluminação natural
✔ Casa de banho completa adicional
✔ Hall de entrada com roupeiro Infra-estruturas e Comodidades: ✅ Sala de Condomínio para eventos e reuniões
✅ Acesso adaptado para mobilidade reduzida
✅ Preparado para instalação de carregador elétrico
✅ Exposição solar: Sul /Nascente /Norte, garantindo excelente luminosidade
✅ Ar condicionado, e blackouts eléctrico adicional
✅ Tetos falsos com iluminação em todo o apartamento
✅ Termo acumulador
✅ lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida (adicional no condomínio)

Localização e Acessibilidades:
? 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e do metro bus
? 1Km do Metro (Linha amarelo D)
? Acesso facilitado às principais vias rodoviárias:
N222 - 950m A20 - 1,6Km ? Comércio e serviços nas proximidades:
Mini Preço e Continente - 1Km Farmácia - porta Centro de Saúde de Vilar de Andorinho - 200m Hospital Santos Silva - 1Km ? Outros Destinos
Polo Universitário do Porto - 46 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Estação de Comboio General Torres - 30 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Centro do Porto - 35 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Centro do Porto - 18 minutos 7Km de carro ? Certificação Energética: A+

Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes áreas, esta é a oportunidade ideal!
? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.
;ID RE/MAX: 120931315-40