Moradia T3 para Venda em Povoa de Lanhoso (N. Senhora do Amparo)

Identificação do imóvel: ZMPT575672

Moradia NOVA T3 no Centro da Póvoa de Lanhoso!

No coração da Póvoa de Lanhoso, surgem três exclusivas moradias de construção prestigiada pela Freitas Costas & Filhos. Este loteamento destaca-se pela excelência construtiva e pelo ambiente acolhedor de uma zona consolidada e familiar.
Com 253 m² de área bruta de construção, 169 m² de área útil e 158 m² de lote de terreno, estas moradias oferecem uma excelente exposição solar, acessos convenientes, vistas desafogadas e proximidade a transportes públicos.

Localização:
Situado na charmosa Vila Histórica da Póvoa de Lanhoso, este loteamento dá as boas-vindas a quem chega à vila. A poucos passos, encontra-se uma variedade de comércio, pastelarias, centro de saúde, farmácias, piscina municipal, hospital, hipermercados e o encantador Parque do Pontido, a apenas 100 metros.

A localização privilegiada destas moradias proporciona o melhor de dois mundos: a conveniência de viver no centro de uma vila dinâmica e desenvolvida, aliada à serenidade e conforto de um ambiente residencial. Venha descobrir um estilo de vida moderno e tranquilo!

Principais características:

Interior:
⁃ Cozinha mobilada e equipada com frigorifico Side by Side, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça, encastrados Bosch e exaustor de teto na ilha;
⁃ Sala de estar/jantar bastante ampla com boa exposição solar e ar condicionado;
⁃ Casas de banho de serviço de apoio à zona social;
⁃ 2 Quartos amplos com ar condicionado e roupeiros embutidos (roupeiros com interiores laminados);
⁃ Casa de banho de apoio aos quartos com base de duche (acabamento tipo Stone Lux);
⁃ 1 Suite com ar condicionado, roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche;
⁃ Garagem fechada para 3 viaturas com portões elétricos e arrumos (garagem com luz natural e acesso pedonal ao exterior, pelo alçado posterior);
⁃ Zona de lavandaria (na garagem) com bomba de calor de alta eficiência para aquecimento de AQS, máquina de lavar e secar roupa (10kg);

Detalhes:

⁃ Vídeo porteiro inteligente a cores com abertura do portão pedonal;
⁃ Domótica Simples da Efapel (home server);
⁃ Ventilação automática VRV, fluxo simples;
⁃ Sistema de ar condicionado na sala e quartos;
⁃ Pré-instalação de alarme (para cabos), antena televés, rede de ITED e TV;
⁃ Luz natural na zona das escadas;
⁃ Móveis de casas de banho e cozinha lacados;
⁃ Loiças de wc´s suspensas do tipo Sanitana série GLAM;
⁃ Torneiras monocomando tipo Aida série PLAN;
⁃ Tubagens de água em PPR;
⁃ Fachadas revestidas a Capoto.
⁃ Tetos falsos em gesso cartonado, com isolamento de lã de rocha de 40kg/m3;
⁃ Divisórias interiores forrados a pladur com dupla placa e com aplicação de lã de rocha;
⁃ Revestimento de paredes exteriores em pladur com isolamento de lã de rocha;
⁃ Pavimento flutuante de carvalho – AC5, 8mm;
⁃ Focos embutidos nos tetos falsos;
⁃ Estores elétricos em lâminas “Z80” de alumínio;
⁃ Caixilharia com corte térmico;
⁃ Vidros duplos térmicos, 6mm / caixa de ar 12/14mm / laminado 44.1mm incolor;
⁃ Revestimento das varandas em cerâmico com guardas em vidro;
⁃ Varandas e zona exterior com luminárias em led;
⁃ Escada principal e patamares exterior em granito polido cinza Pinhel.

“Prazo de conclusão - Abril 2026”
“Atualmente em Fase de Construção”
(Descritivo sujeito a confirmação, as áreas indicadas, assim como as características técnicas e o mapa de acabamentos,
são indicativos, estando sujeitos a eventuais ajustes decorrentes do processo de construção e das medições finais).

Excelente Oportunidade de Negócio! Venha conhecer esta Moradia T3 NOVA no Centro da Póvoa de Lanhoso!
BC

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.