Quinta para Venda em Alter do Chão
1.365.000 €
Tipo
Quinta
Negócio
Venda
Condição
Usado
Certificado Energético
G
Área do Terreno
88 m²
Herdade das Tapadas no concelho de Alter do Chão, confinante com a Coudelaria de Alter.
Herdade das Tapadas no concelho de Alter do Chão, confinante com a Coudelaria de Alter.
Trata-se de uma propriedade autónoma com 87,50ha, que para além da incomparável beleza natural, tem inseridos 8 (oito) artigos urbanos registados sendo um deles a Ermida de Santo António dos Olivais (capela renascentista do século XVI composta por nave e capela-mor), infra estruturas agrícolas, e várias unidades de habitação, sendo permitida para além da sua ampliação, a edificação de novas construções até um limite de 6000m2 para turismo rural nos termos do PDM em vigor.
Descrição dos artigos urbanos registados:
1 prédio com a área de 68 m2
1 prédio com a área de 367 m2
1 prédio com a área de 49 m2
1 prédio com a área de 64 m2
1 prédio com a área de 30 m2
1 prédio com a área de 110 m2
1 prédio com a área de 61 m2
A propriedade tem bons acessos externos e internos.
A herdade totalmente cercada com cerca elétrica autossustentável (painéis solares) e murada com muro centenário.
- Tem 3 prados permanentes compatíveis com a exploração pecuária de bovinos, ovinos ou caprinos;
- Tem 3574 oliveiras de azeitona galega tradicional que rendem aproximadamente 70 toneladas por ano de produção média;
- Várias oliveiras centenárias dispersas representando autênticas obras de arte.
- Produz cerca de 500 arrobas de cortiça por cada ciclo de 9 anos (última tiragem em 2016 com próxima tiragem prevista em 2025) em montado de sobro adulto disperso;
- Produz uma razoável quantidade de lenha anual;
- Tem 4 pontos de água canalizada + furo instalado com 100m profundidade com capacidade de extração de 5800 litros diários e reservatório de 12000 litros no local para consumo dos animais e outros fins;
- Tem eletricidade a 55m.
Zona de caça associativa abrigando as mais variadas espécies como a perdiz, coelho bravo, lebre, tordos, codornizes e pombo bravo, apresentando deste modo uma fauna e flora considerável passível de futura exploração cinegética.
- É permitida a atividade turística, pecuária e silvícola nos termos do PDM da CMAC, bem como novas construções, empreendimentos turísticos isolados, estabelecimentos industriais e equipamentos de utilização coletiva;
- Inscrita do regime de ajudas regulamentar do IFAP;
- Propriedade abrangida pela segunda fase do plano de irrigação da barragem do Pisão - conversão do solo com aptidão para culturas de sequeiro em solo de regadio em meados de 2026.
Diversas formações rochosas em granito imponentes junto às habitações que fazem da propriedade uma paisagem única;
Localizada a 25 minutos do aeródromo da Ponte de Sôr, a menos de 2 horas de Lisboa com ótimos acessos, e a 1 de Badajoz (Espanha)
Persevera, o seu escritório privado especializado em Off-Market.
Trata-se de uma propriedade autónoma com 87,50ha, que para além da incomparável beleza natural, tem inseridos 8 (oito) artigos urbanos registados sendo um deles a Ermida de Santo António dos Olivais (capela renascentista do século XVI composta por nave e capela-mor), infra estruturas agrícolas, e várias unidades de habitação, sendo permitida para além da sua ampliação, a edificação de novas construções até um limite de 6000m2 para turismo rural nos termos do PDM em vigor.
Descrição dos artigos urbanos registados:
1 prédio com a área de 68 m2
1 prédio com a área de 367 m2
1 prédio com a área de 49 m2
1 prédio com a área de 64 m2
1 prédio com a área de 30 m2
1 prédio com a área de 110 m2
1 prédio com a área de 61 m2
A propriedade tem bons acessos externos e internos.
A herdade totalmente cercada com cerca elétrica autossustentável (painéis solares) e murada com muro centenário.
- Tem 3 prados permanentes compatíveis com a exploração pecuária de bovinos, ovinos ou caprinos;
- Tem 3574 oliveiras de azeitona galega tradicional que rendem aproximadamente 70 toneladas por ano de produção média;
- Várias oliveiras centenárias dispersas representando autênticas obras de arte.
- Produz cerca de 500 arrobas de cortiça por cada ciclo de 9 anos (última tiragem em 2016 com próxima tiragem prevista em 2025) em montado de sobro adulto disperso;
- Produz uma razoável quantidade de lenha anual;
- Tem 4 pontos de água canalizada + furo instalado com 100m profundidade com capacidade de extração de 5800 litros diários e reservatório de 12000 litros no local para consumo dos animais e outros fins;
- Tem eletricidade a 55m.
Zona de caça associativa abrigando as mais variadas espécies como a perdiz, coelho bravo, lebre, tordos, codornizes e pombo bravo, apresentando deste modo uma fauna e flora considerável passível de futura exploração cinegética.
- É permitida a atividade turística, pecuária e silvícola nos termos do PDM da CMAC, bem como novas construções, empreendimentos turísticos isolados, estabelecimentos industriais e equipamentos de utilização coletiva;
- Inscrita do regime de ajudas regulamentar do IFAP;
- Propriedade abrangida pela segunda fase do plano de irrigação da barragem do Pisão - conversão do solo com aptidão para culturas de sequeiro em solo de regadio em meados de 2026.
Diversas formações rochosas em granito imponentes junto às habitações que fazem da propriedade uma paisagem única;
Localizada a 25 minutos do aeródromo da Ponte de Sôr, a menos de 2 horas de Lisboa com ótimos acessos, e a 1 de Badajoz (Espanha)
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Localização
Alter do Chão, Alter do Chão, Portalegre
Informação do anúncio
ID do anúncio
1148147
Referência Externa
2403
Atualizado em
05/12/2025 00:12:20
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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