Moradia T4 para Venda em Este (São Pedro e São Mamede)

Deslumbrante Residência de Luxo

Descubra esta deslumbrante residência de luxo em São Pedro d'Este, Braga, situada numa zona serena que oferece um ambiente de tranquilidade e uma conexão íntima com a natureza.

Com uma construção de alta gama, utilizando apenas materiais de primeira qualidade e beneficiando de uma manutenção meticulosa, esta propriedade apresenta-se em perfeito estado de conservação, sempre com a máxima atenção ao conforto e à elegância.

A disposição do espaço social e privado num único nível, ao nível do jardim e da piscina, confere à residência a conveniência e sofisticação de uma moradia térrea. Destaca-se ainda pela sua luminosidade excecional, privacidade incomparável e um design arquitetónico distinto.

Com quatro frentes e uma exposição solar excelente.

RÉS-DO-CHÃO:
Imponente hall de entrada;
Escritório iluminado de forma natural (possível conversão em quarto);
WC social elegante próximo da área de estar;
Sala de estar ampla e sofisticada com recuperador de calor;
Cozinha openspace de alto padrão, com ilha central, completamente equipada e mobilada;
Lavandaria com iluminação natural, áreas para arrumação, tratamento de roupa e zona de engomadoria;
Jardim interior iluminado naturalmente;
Dois quartos luxuosos com roupeiros embutidos e vista para o jardim;
Casa de banho completa de apoio aos dois quartos;
Suite master com closet, roupeiros embutidos e vista panorâmica para o jardim e piscina;
Jardim e piscina de água salgada e aquecida (10x5 metros).

CAVE:
Sala de jogos espaçosa e sofisticada;
Garagem para três veículos e amplo espaço de arrumação.

CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS:
Caixilharia de tecknal de alta qualidade;
Caixilharia em aço escovado 18x10;
Vidros quádruplos com argon, garantindo eficiência energética;
Pavimento em tábua pregada de garapa, de luxo e durabilidade;
Sistema de piso radiante com bomba de calor;
Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
Casas de banho revestidas com pedra integral Vizancio italiano e moca;
Cozinha com acabamentos em alumínio ondulado, contraplacado marítimo e pedras de Zimbabué;
Piscina de água salgada e aquecida (5x10 metros) com calha finlandesa em aço escovado;
Estacionamento coberto para três veículos e espaço adicional para mais três carros;
Portões em aço escovado 18x10;
Design sem rodapés para uma harmonia perfeita entre os pavimentos.

LOCALIZAÇÃO:
A sua localização privilegiada perto da circular urbana de Braga proporciona um acesso fácil e rápido a qualquer ponto da cidade e às autoestradas A3 e A11. Situada na freguesia de Este (São Pedro), esta residência está a apenas 6 km do centro de Braga.

Pontos de interesse:
50m de restaurante de prestígio;
300m de mini-mercado de qualidade;
550m de pastelaria renomada;
600m do Espaço do Cidadão;
700m da escola básica do 1º ciclo;
3km do Bom Jesus;
6km do centro de Braga.

Transportes:
80m da paragem de autocarro (linha 13);
170m da paragem de autocarro (linhas 63 e 91);
220m da paragem de autocarro (linha 907);
4,5km do acesso à A11/A3;
7km da estação de comboios de Braga;
60km do aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).