Apartamento T3 para Venda em Gulpilhares e Valadares

UNIQUE MAR RESIDENCE II
Valadares – Vila Nova de Gaia
Ultima fração disponivel.

O Unique Mar Residence II é um empreendimento com 20 frações que conta com tipologias T1, T2, T3, T1 Duplex e T3 Duplex.
Dividido por três pisos habitacionais e um de estacionamento, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização em zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade apenas 400m, as praias de Valadares, frente marítima junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina.

Excelente orientação solar com bastante luminosidade.

A construção do empreendimento tem inicio durante o primeiro trimestre de 2023, com o prazo de conclusão estimado em 24 meses.

Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos.

Acabamentos de qualidade e bom gosto e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência.

Acabamentos:

• Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador.
• Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo.
• Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.
• Estores térmicos elétricos.
• Portões automatizados.
• Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente.
• Painéis Solares painéis solares de termos sifão 300l.
• Aspiração central.
• Tetos falsos com iluminação led embutida.
• Pavimentos Hall/Quartos e Sala em soalho Flutuante AC5.
• Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta.
• Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Poente.
• Sala ampla confortável open space com varandas voltadas a Sul/Poente.
• Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas.
• Moveis suspensos lacados com tampos em Corian e lavatório de pousar.
• Misturadoras mono-comando.
• Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone.
• Lugar de garagem para 2 carros em algumas frações, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.
•Classificação energética A.

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