Moradia T0 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Moradia Premium T4 à venda em Matosinhos Sul.

Villas Mearim – Privacidade e Exclusividade no Coração de Matosinhos

O Projeto:

As Villas Mearim representam o equilíbrio perfeito entre o requinte urbano e a harmonia com a natureza. Com um design arquitetónico integrado na envolvente, este projeto destaca-se pelos elevados padrões de qualidade, acabamentos de luxo e atenção meticulosa aos detalhes. Uma oportunidade única para quem deseja viver num espaço cosmopolita, sem abrir mão do contacto com o verde e da tranquilidade de um refúgio privado.

Localização Privilegiada.

Situadas no *centro de Matosinhos*, junto ao principal jardim da cidade, as Villas Mearim oferecem a conveniência de ter tudo à porta: escolas, supermercados, cafés, farmácias entre tantos outros serviços essenciais. A proximidade ao Porto e à costa atlântica garante uma vida dinâmica, com praias, gastronomia de excelência e uma vibrante cena cultural a minutos de distância.

Exclusividade e Design.

Cada Villa é uma obra de arte, com azulejos artesanais Viúva Lamego® na fachada e materiais de alta qualidade em todos os espaços. Os acabamentos premium e a integração de tecnologia moderna elevam e acentuam o conceito de habitação de luxo.

Tipologia T4 – Distribuição Inteligente.

- Piso Térreo:

Cozinha e sala em open space com acesso ao exterior, estacionamento e instalação sanitária.

- 1º Piso:
Duas suites, incluindo uma master suite com walking closet e banheira free-standing.

- 2º Piso:
Dois quartos espaçosos com casa de banho partilhada e varandas cobertas.

Áreas:

- Área Bruta Privativa: 237 m²;
- Área Exterior: 82 m² (jardim, piscina e zonas de lazer).

Acabamentos de Excelência.

ACABAMENTOS EXTERIORES:

Azulejo artesanal Viúva Lamego® em moldura de alumínio lacado;
Sistema capotto com EPS 10mm;
Caixilharia “pocket” minimalista CORTIZO® c/ RPT e vidro duplo;
Caixilharia de correr minimalista CORTIZO® c/ RPT e vidro duplo;
Portão seccionado automático em alumínio termo-lacado;
Porta exterior de alta segurança PORTRISA®;
Pavimento exterior cerâmico “wood look”;
Piscina com revestimento cerâmico “stone look”;
Pavimento exterior permeável à base de resina bi-componente e inertes;
Relva natural.

**alguns materiais poderão sofrer alterações de
marca/referência, sendo substituídos por equivalentes.

ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimento flutuante de madeira nobre;
Revestimentos cerâmicos de grande formato ROCA®;
Mobiliário de cozinha revestido a carvalho e tampo em Silestone cor Lunar;
Portas interiores até ao teto;

Roupeiros embutidos;
Eletrodomésticos Mìele®;
Extração integrada na placa de indução;
Pio de cozinha BLANCO®;
Escada interior com revestimento decorativo esmalte epoxi de alta resistência;
Paredes de escada interior com revestimento decorativo Viero®.

**alguns materiais poderão sofrer alterações de
marca/referência, sendo substituídos por equivalentes.

ACABAMENTOS INTERIORES:

Mobiliário de instalações sanitárias com revestimento de carvalho;
Peças sanitárias suspensas Valadares®;
Torneiras Valadares® de acabamento preto mate;
Resguardos com caixilhos preto mate;

Bases de duche no mesmo material do pavimento;
Banheira free-standing Valadares®;
Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias;
Nichos em alumínio lacado.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

Aquecimento ambiente por bomba de calor hidráulica;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pavimento radiante nas instalações sanitárias;
Sancas com iluminação led;
Blackouts interiores elétricos;
Focos direcionáveis;
Piscina aquecida por bomba de calor;
Arranjos exteriores com plantas ornamentais.

Oportunidade Única.

As Villas Mearim são mais do que casas – são um estilo de vida. Combinam a praticidade da cidade com o conforto de um refúgio privado, num investimento de luxo no distrito do Porto.

Agende já a sua visita e descubra o que torna a Villas Mearim tão especiais e únicas.

Privacidade e Exclusividade no Coração da Cidade.

Todos os nossos imóveis se encontram em regime de partilha.