Moradia T4 para Venda em Sandim, Olival, Lever e Crestuma
449.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
4
Casas de Banho
5
Área Bruta
488 m²
Área Útil
488 m²
Garagem
1 lugar
Condição
Usado
Certificado Energético
E
Área do Terreno
1300 m²
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT576124
Moradia de 2 pisos com 488 m² de área, inserida num terreno de 1.300 m². O rés do chão está destinado a comércio e o 1.º andar a habitação. Imóvel com grande potencial para investimento ou projeto de renovação.
A moradia localiza-se em Sandim, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a vários pontos de interesse.
Áreas:
Terreno: 1.300 m²
Implantação do edifício: 280 m²
Área bruta privativa total: 488 m²
O andar habitacional tem uma área bruta privativa de 208 m².
O espaço comercial no rés do chão tem 280 m², incluindo uma sala de vendas de 25 m² e uma área ampla de 220 m².
Transportes e Acessos:
• Acesso rápido à A32 e A1;
• Estação de Comboios de Granja (15 min de carro);
• Transporte público rodoviário disponível:
- Paragens Dragões Sandinenses (cerca de 1 minuto a pé);
- Café Campinho (cerca de 1 minuto a pé);
- Gondesindo Eres (cerca de 2 minutos a pé).
- Estas paragens são servidas por várias linhas de autocarro, incluindo a 9030, 9032, 9036, 9075, 9033 e 9084.
Comércio e Serviços:
• Supermercados (Continente, Intermarché e Pingo Doce a poucos minutos);
• Bancos e comércio local na zona central de Sandim;
• Shopping Gaia Retail Park (15 min de carro).
Educação e Saúde:
• Escolas básicas e secundárias próximas;
• Creches e jardins de infância na freguesia;
• Centro de Saúde de Sandim e Farmácia (3 min. de carro);
• Hospital Santos Silva (20 min. de carro).
Lazer e Natureza:
• Parque das Ribeiras do Uíma (perfeito para caminhadas e lazer ao ar livre);
• Praias da Granja e Aguda (a cerca de 15-20 min);
• Campos de futebol e pavilhões desportivos na zona.
Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no projeto dos seus sonhos!
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Moradia de 2 pisos com 488 m² de área, inserida num terreno de 1.300 m². O rés do chão está destinado a comércio e o 1.º andar a habitação. Imóvel com grande potencial para investimento ou projeto de renovação.
A moradia localiza-se em Sandim, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a vários pontos de interesse.
Áreas:
Terreno: 1.300 m²
Implantação do edifício: 280 m²
Área bruta privativa total: 488 m²
O andar habitacional tem uma área bruta privativa de 208 m².
O espaço comercial no rés do chão tem 280 m², incluindo uma sala de vendas de 25 m² e uma área ampla de 220 m².
Transportes e Acessos:
• Acesso rápido à A32 e A1;
• Estação de Comboios de Granja (15 min de carro);
• Transporte público rodoviário disponível:
- Paragens Dragões Sandinenses (cerca de 1 minuto a pé);
- Café Campinho (cerca de 1 minuto a pé);
- Gondesindo Eres (cerca de 2 minutos a pé).
- Estas paragens são servidas por várias linhas de autocarro, incluindo a 9030, 9032, 9036, 9075, 9033 e 9084.
Comércio e Serviços:
• Supermercados (Continente, Intermarché e Pingo Doce a poucos minutos);
• Bancos e comércio local na zona central de Sandim;
• Shopping Gaia Retail Park (15 min de carro).
Educação e Saúde:
• Escolas básicas e secundárias próximas;
• Creches e jardins de infância na freguesia;
• Centro de Saúde de Sandim e Farmácia (3 min. de carro);
• Hospital Santos Silva (20 min. de carro).
Lazer e Natureza:
• Parque das Ribeiras do Uíma (perfeito para caminhadas e lazer ao ar livre);
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Localização
Rua de Tourão
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Porto
A localização exacta do imóvel não está disponível. O mapa apresenta a zona aproximada.
Informação do anúncio
ID do anúncio
1155628
Referência Externa
ZMPT576124
Atualizado em
06/12/2025 07:05:10
Anunciante
ZOME Porto - Damião de Góis
AMI 17432
Referência do imóvel:
ZMPT576124
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
ZOME Porto - Damião de Góis
AMI 17432
Referência do imóvel:
ZMPT576124
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