Apartamento T2 para Venda em Vila Nova de Cerveira e Lovelhe

xcelente apartamento T2 com 72,70 m2 de área util, 25,80m2 de varandas e garagem fechada para dois carros com 40.70m2, no Lote 3 do empreendimento cerveira lux premium, situado no centro de Vila Nova de Cerveira, goza de excelentes acessos ao centro histórico, á ciclovia e ao rio minho, localizado a 1 minuto da ponte internacional de ligação a Espanha e a 5 minutos do acesso À A28 de ligação Cerveira Porto.

Construção
Estrutura em betão armado

PAREDES
Bloco térmico 25cm e isolamento térmico, com revestimento sistema ETICs pintado a cor cinza (capotto) e lajetas/cerâmico grampeado.

PAREDES INTEIRORES
Tijolo cerâmico 11cm com estuque projetado com pintura a branco e gesso cartonado dupla camada com lã de rocha

PAVIMENTOS
Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente
Revestimento cerâmico REVIGRÉS/RECER
Soleiras em granito

TETOS
Gesso cartonado com pintura Gesso cartonado hidrófugo com pintura com isolamento acústico entre fracções com lã mineral

CARPINTARIAS
Armário em MDF lacado a branco e madeira folheada a carvalho. Tampo e contratampo em Forestone ou equivalente
Ilha com portas de abrir, folheados a carvalho, interior em laminado de linho com módulos de gavetas e prateleiras. Lava Loiça.
Roupeiros embutidos com portas de abrir, folheados a carvalho, interior em laminado de linho com módulos de gavetas, prateleiras e varão.
Móvel suspenso com gaveta e tampo em MDF e acabamento lacado a branco
Armário técnico em MDF lacado a branco e madeira folheada a carvalho com portas de abrir

EQUIPAMENTO SANITÁRIO
Marca SANITANA ou equivalente
Sanita com tampa amortecida, Bidé, Banheira e/ou Base de duche , Lavatório de pousar

ILUMINAÇÃO
Focos de teto e Fitas de led

ALUMÍNIO, GUARDAS E VIDRO
Caixilharia em alumínio com corte térmico e lacada a cor Cinza e vidro duplo
Guarda de segurança com revestimento em lajetas cerâmicas grampeadas
Estores exteriores elétricos termolacados
Tinas zinco ou equivalente para floreiras
Espelho em vidro embutido

Churrasqueira embuitida no terraço

AQS Caldeira mural para produção de águas quentes com eficiência energética ligado a painel solar por termossifão

Elevador elétrico Schneider ou equivalente com capacidade para 6 pessoas com funcionamento silencioso, suave e eficiência energética A+ com portas automáticas e
iluminação led

Videoporteiro a cores com fecho automático
ITED Instalação de rede ITED - Material elétrico EFAPEL série Logus90 ou equivalente
Pré instalação de gás canalizado
Pré instalação de ar condicionado
Instalação de ponto de carregamento elétrico
Pré-instalação de aquecimento central
Porta corta-fogo nos acessos verticais
Sistema de detecção de incêndios e de monóxido de acordo nas garagens
Portão de entrada com comando automático à distância
Portão de garagem elétrico com comando
Domótica simples
Ventilação mecânica
Eletrodomésticos (Forno, Placa e Exaustor)