Apartamento T2 para Venda em Montenegro

Modernos e luminosos apartamentos T2, inseridos num condomínio fechado com piscina, localizados em zona calma e mas com excelentes acessos, constituídos por:
- 2 quartos com armários embutidos;
- sala e cozinha em open-space totalmente equipada;
- varandas;
- 2 casas de banho, uma das quais em suite;
- garagem com tomadas elétricas para carreamento de veículos elétricos;
- excelente exposição solar, A/C, painel solar, vidros duplos, vídeo-porteiro.

O empreendimento localiza-se a 5 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e a 10 minutos da praia e do centro da cidade de Faro. Junto à Universidade do Algarve e do Hospital Particular do Algarve, e em plena zona de expansão urbanística, a sua localização beneficia de bons acessos aos centros urbanos e, simultaneamente, do sossego e o desafogo de espaços verdes de uma área sub-urbana.

O PROJETO
Com um arquitetura contemporânea e distinta dos edifícios circundantes, o acesso ao edifício é feito através de rampa/acesso particular encontrando-se inserido num amplo e desafogado espaço verde. Com vistas de 365º possui uma excelente exposição solar, não tendo qualquer obstáculo visual.

O logradouro possui um maravilhoso jardim com piscina e zona de estar, com máxima exposição solar, sendo a privacidade tida em especial consideração, o prédio é ladeado por vegetação e jardim.

Trata-se de um condomínio privado com estacionamento privativo no exterior bem como estacionamento coberto na cave. O acesso às unidades habitacionais é feito através de um átrio amplo e aberto, possuindo dois elevadores e escadaria de acesso pelo interior.

A piscina é acedida pelo pátio exterior através de escadaria. A zona de estar situa-se um piso acima do parqueamento exterior.

A entrada para o edifício é caracterizada por um amplo lobby central, completamente aberto, sendo um local de eleição para convívio. Possui ainda uma sala multi-usos à disposição dos moradores e condomínio. A piscina, zona de estar e jardins, são comuns a todos os moradores.

TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS
Cada piso é caracterizado por um hall com elevador e escada de acesso totalmente encerrada, dois apartamentos tipologia T2 e dois tipologia T3.

Todos os apartamentos possuem varandas privadas e óptima exposição solar. Todos os apartamentos possuem cozinha em «open space», partilhada com a sala de estar, com acabamentos e equipamentos modernos.
Os apartamentos T2 possuem duas casas de banho sendo uma em suite, e para os apartamentos T3 estão consideradas 3 casas de banho, uma das quais em suite.

O isolamento acústico exterior e entre apartamentos garante uma maior privacidade e conforto.

Aparelhos de ar condicionado tipo multisplit incluídos. Painéis solares na cobertura garantem a produção de água quente, e estão previstas tomadas eléctricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.

As portas interiores poderão ser lacadas ou revestidas a madeira, a definir conforme caderno de encargos. As portas de entrada serão metálicas com fechadura de segurança e vídeo-porteiro incluídos.
Janelas em alumínio termo lacado com vidro duplo, e estores eléctricos para um maior conforto.
Cozinhas em open-space e totalmente equipadas, com armários lacados ou revestidos à cor da madeira, e tampos em pedra ou similar; frigorifico, forno, micro-ondas (opcional), placa vitrocerâmica e exaustor; máquina de lavar loiça e de roupa.

Todas as divisões habitáveis, incluindo quartos e sala, possuem vãos envidraçados à proporção certa tendo em conta a optimização da iluminação e ventilação naturais.
Estão previstos roupeiros embutidos em todos os quartos, o pavimento pode ser de parquet/flutuante, cerâmico ou betão afagado tratado.

As casas de banho seguem na mesma linha contemporânea, com móveis e sanitas suspensos, e duche espaçoso com resguardo em vidro temperado; torneiras misturadoras encastradas; azulejos ou estuque hidrofugado nas paredes e pavimento cerâmico

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