Terreno para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
2.350.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área Bruta
2800 m²
Área Útil
2800 m²
Condição
Não aplicável
Certificado Energético
Área do Terreno
2800 m²
Terreno Para Construção Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora,Matosinhos
Ao H.S. João - TERRENO c/ PIP para 35 Frações
Ref.: 2362-SMI
Excelente oportunidade para promotores e investidores.
Terreno urbano com 793 m², localizado no Amial (Paranhos – Porto), com PIP em fase de aprovação para a construção de um edifício habitacional composto por 35 frações (T0, T1 e T1+1).
O projeto prevê a construção de um edifício com Cave + Rés do Chão + 4 Pisos, concebido para responder à forte procura habitacional existente numa das zonas mais dinâmicas da cidade do Porto.
De acordo com o estudo de viabilidade, o projeto prevê um volume global de comercialização na ordem dos 8,5 milhões de euros, com lucro entre 40 e 50%.
Características Área do terreno: 793 m²; Cerca de 24 metros de frente; PIP em aprovação para 35 frações; Tipologias previstas: T0, T1 e T1+1; Edifício com Cave + Rés do Chão + 4 Pisos; Terreno com configuração favorável à execução da cave, permitindo uma otimização dos trabalhos de escavação.Localização
A apenas 3 min HOSPITAL DE S. JOÃO, IPO E PÓLO UNIVERSITÁRIO, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e uma envolvente consolidada e zona ARU.
Nas imediações encontra: Estação de Metro Hospital de S. João; Estação Ferroviária de São Mamede de Infesta; Paragens de autocarro à porta, com ligações frequentes ao Porto, Maia e Matosinhos; Circunvalação, Via Norte, A3 e A4; Supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e todo o comércio e serviços essenciais.Potencial de Investimento
A proximidade ao maior polo hospitalar e universitário do Norte do país faz desta localização uma das mais procuradas para habitação, tanto para venda como para arrendamento.
As tipologias previstas adequam-se ao perfil de procura da zona, constituindo uma solução atrativa para estudantes, profissionais de saúde, docentes e jovens trabalhadores.
Empreendimentos semelhantes nesta área têm registado uma forte procura comercial, sendo frequente a comercialização de frações ainda durante a fase de construção.
Uma oportunidade para desenvolver um empreendimento residencial numa localização consolidada, com elevada procura, excelentes acessibilidades e forte potencial de valorização.
Contacte-nos para conhecer o PIP, o estudo de viabilidade e toda a documentação disponível.
Ref.: 2362-SMI
Excelente oportunidade para promotores e investidores.
Terreno urbano com 793 m², localizado no Amial (Paranhos – Porto), com PIP em fase de aprovação para a construção de um edifício habitacional composto por 35 frações (T0, T1 e T1+1).
O projeto prevê a construção de um edifício com Cave + Rés do Chão + 4 Pisos, concebido para responder à forte procura habitacional existente numa das zonas mais dinâmicas da cidade do Porto.
De acordo com o estudo de viabilidade, o projeto prevê um volume global de comercialização na ordem dos 8,5 milhões de euros, com lucro entre 40 e 50%.
Características Área do terreno: 793 m²; Cerca de 24 metros de frente; PIP em aprovação para 35 frações; Tipologias previstas: T0, T1 e T1+1; Edifício com Cave + Rés do Chão + 4 Pisos; Terreno com configuração favorável à execução da cave, permitindo uma otimização dos trabalhos de escavação.Localização
A apenas 3 min HOSPITAL DE S. JOÃO, IPO E PÓLO UNIVERSITÁRIO, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e uma envolvente consolidada e zona ARU.
Nas imediações encontra: Estação de Metro Hospital de S. João; Estação Ferroviária de São Mamede de Infesta; Paragens de autocarro à porta, com ligações frequentes ao Porto, Maia e Matosinhos; Circunvalação, Via Norte, A3 e A4; Supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e todo o comércio e serviços essenciais.Potencial de Investimento
A proximidade ao maior polo hospitalar e universitário do Norte do país faz desta localização uma das mais procuradas para habitação, tanto para venda como para arrendamento.
As tipologias previstas adequam-se ao perfil de procura da zona, constituindo uma solução atrativa para estudantes, profissionais de saúde, docentes e jovens trabalhadores.
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Uma oportunidade para desenvolver um empreendimento residencial numa localização consolidada, com elevada procura, excelentes acessibilidades e forte potencial de valorização.
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Localização
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1184847
Referência Externa
2362-SMI
Atualizado em
07/08/2026 02:05:20
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Terreno para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
