Terreno para Venda em Alhadas

Terreno com viabilidade de construção, situado no Carvalhal, a escassos 5 a 10 minutos do centro da Figueira da Foz, beneficiando de um enquadramento tranquilo e, simultaneamente, de proximidade a diversos serviços e comodidades.

De acordo com o PDM atualmente em vigor, o imóvel insere-se em área de aglomerados rurais, permitindo uma capacidade construtiva até 500 m² de área total, incluindo anexos, sendo possível a edificação de moradia unifamiliar ou bifamiliar.

O terreno encontra-se já murado na frente e conta lateralmente com os muros dos prédios confinantes, representando uma mais-valia em termos de delimitação e enquadramento do espaço.

Existe atualmente uma condicionante urbanística relativa ao afastamento da frente do terreno, associada à eventual identificação da passagem de uma linha de água nessa zona. Esta situação encontra-se em análise junto da Agência Portuguesa do Ambiente, estando em curso diligências com vista ao eventual levantamento dessa condicionante. Ainda assim, nas condições atuais, permanece viável o início da construção aproximadamente a meio do terreno.

Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura construir numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade à cidade, mantendo simultaneamente privacidade e qualidade de vida.

;ID RE/MAX: 125431085-4