Moradia T3 para Venda em Brinches

Prédio com 3 Unidades à Venda em Brinches – Oportunidade Única para Projeto de Negócio Integrado no Alentejo

Apresentamos este prédio multifuncional no centro da vila de Brinches, composto por três unidades independentes: um café, um apartamento T3 com terraço e um mini mercado. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um conjunto de imóveis com elevado potencial comercial e habitacional, ideal para desenvolver um projeto de negócio conjunto sob uma só gestão.

Composição do Prédio:

1. Espaço Comercial – Café/Restaurante
• Área total: 137,500 m²
• Sala principal com excelente luminosidade
• 2 casas de banho
• Zona preparada para cozinha e balcão
• Potencial para esplanada exterior
• Ideal para café, pastelaria ou pequeno restaurante
Café arrendado com contrato válido ate Setembro de 2026

2. Apartamento T2 com Terraço
• Área útil: 200,500 m²
• 3 quartos
• 1 casa de banho
• Sala ampla e cozinha
• Terraço privativo com 37 m²
• Perfeito para habitação própria, arrendamento turístico ou alojamento para funcionários

3. Espaço
Comercial – Mini-Mercado
• Área total: 70 m²
• Sala principal
• 1 casa de banho
• Entrada direta da rua
• Ideal para mercearia, loja de produtos regionais ou outro tipo de comércio local

Destaques do Imóvel:
• Todos os espaços em bom estado e com entradas independentes
• Possibilidade de explorar múltiplos negócios complementares: café + loja + alojamento
• Ideal para casal empreendedor, família ou investidor com visão estratégica
• Localização central em Brinches, com bons acessos e estacionamento
• Potencial para rentabilidade imediata e valorização a médio prazo

Este imóvel oferece uma oportunidade única para criar um conceito integrado de turismo rural, restauração e comércio local, num só edifício e numa das regiões mais autênticas de Portugal. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste projeto!
;ID RE/MAX: 126341158-9