Terreno para Venda em Glória e Vera Cruz
190.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
6100 m²
Terreno rústico Aveiro Sul perto do nó da A1
Terreno com Potencial Construtivo | 6.100 m² | Aveiro Sul | Junto ao Nó da A1
Excelente oportunidade de investimento!
Se procura um terreno com elevado potencial de valorização para desenvolvimento habitacional ou para instalação da sua empresa, esta pode ser a oportunidade ideal.
Com uma área total de 6.100 m², este terreno beneficia de duas frentes de estrada, excelente exposição e uma localização estratégica junto ao nó da A1 – Aveiro Sul, proporcionando acessos rápidos às principais vias de comunicação e grande proximidade a comércio, serviços e zonas industriais.
Potencial construtivo
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), parte do terreno encontra-se inserida em Espaço Habitacional Tipo III, permitindo uma área construtiva estimada de aproximadamente 3.200 m², ideal para:
Construção de moradias unifamiliares;
Pequenos empreendimentos habitacionais;
Projeto de investimento imobiliário.
A restante área encontra-se classificada como Espaço Agrícola, podendo servir como complemento ao projeto, nomeadamente para:
Zonas verdes;
Espaços de lazer;
Hortas;
Áreas de apoio às construções.
Informação adicional
Os proprietários autorizam a apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal, permitindo confirmar e formalizar a capacidade construtiva do terreno antes da aquisição, oferecendo maior segurança ao investimento.
Características
Área total: 6.100 m²
Duas frentes de estrada
Cerca de 3.200 m² com potencial construtivo
Excelente acessibilidade
Localização privilegiada junto ao nó da A1 – Aveiro Sul
Bons acessos às principais vias rodoviárias
Próximo de comércio, serviços e zonas empresariais
Ideal para
Investidores imobiliários;
Promotores de empreendimentos habitacionais;
Construção de moradias;
Empresas que pretendam instalar um estaleiro ou base logística;
Investimento com elevado potencial de valorização.
Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno.
Acompanhamento completo com a MUDDA
Na MUDDA, acompanhamos todo o processo de compra, desde o primeiro contacto até à escritura, garantindo um serviço transparente, personalizado e seguro.
Prestamos apoio em todas as etapas do negócio, incluindo:
Acompanhamento durante todo o processo de compra;
Apoio na obtenção de financiamento bancário;
Tratamento da documentação necessária;
Esclarecimento de todas as questões legais e administrativas.
Cada cliente é único e merece um acompanhamento próximo, profissional e totalmente adaptado às suas necessidades.
MUDDA a sua vida. Comece pelo investimento certo.
Excelente oportunidade de investimento!
Se procura um terreno com elevado potencial de valorização para desenvolvimento habitacional ou para instalação da sua empresa, esta pode ser a oportunidade ideal.
Com uma área total de 6.100 m², este terreno beneficia de duas frentes de estrada, excelente exposição e uma localização estratégica junto ao nó da A1 – Aveiro Sul, proporcionando acessos rápidos às principais vias de comunicação e grande proximidade a comércio, serviços e zonas industriais.
Potencial construtivo
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), parte do terreno encontra-se inserida em Espaço Habitacional Tipo III, permitindo uma área construtiva estimada de aproximadamente 3.200 m², ideal para:
Construção de moradias unifamiliares;
Pequenos empreendimentos habitacionais;
Projeto de investimento imobiliário.
A restante área encontra-se classificada como Espaço Agrícola, podendo servir como complemento ao projeto, nomeadamente para:
Zonas verdes;
Espaços de lazer;
Hortas;
Áreas de apoio às construções.
Informação adicional
Os proprietários autorizam a apresentação de um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal, permitindo confirmar e formalizar a capacidade construtiva do terreno antes da aquisição, oferecendo maior segurança ao investimento.
Características
Área total: 6.100 m²
Duas frentes de estrada
Cerca de 3.200 m² com potencial construtivo
Excelente acessibilidade
Localização privilegiada junto ao nó da A1 – Aveiro Sul
Bons acessos às principais vias rodoviárias
Próximo de comércio, serviços e zonas empresariais
Ideal para
Investidores imobiliários;
Promotores de empreendimentos habitacionais;
Construção de moradias;
Empresas que pretendam instalar um estaleiro ou base logística;
Investimento com elevado potencial de valorização.
Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno.
Acompanhamento completo com a MUDDA
Na MUDDA, acompanhamos todo o processo de compra, desde o primeiro contacto até à escritura, garantindo um serviço transparente, personalizado e seguro.
Prestamos apoio em todas as etapas do negócio, incluindo:
Acompanhamento durante todo o processo de compra;
Apoio na obtenção de financiamento bancário;
Tratamento da documentação necessária;
Esclarecimento de todas as questões legais e administrativas.
Cada cliente é único e merece um acompanhamento próximo, profissional e totalmente adaptado às suas necessidades.
MUDDA a sua vida. Comece pelo investimento certo.
Localização
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1193353
Referência Externa
MUDDA.2606.19923
Atualizado em
31/07/2026 23:21:58
Anunciante
MUDDA i9
AMI 19923
Referência do imóvel:
MUDDA.2606.19923
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
MUDDA i9
AMI 19923
Referência do imóvel:
MUDDA.2606.19923
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Terreno para Venda em Glória e Vera Cruz
