Terreno para Venda em Glória e Vera Cruz

Terreno Rústico com Potencial Construtivo – 6.100 m² | Aveiro Sul (junto ao nó da A1)

Se procura um terreno com capacidade com potencial para construção de moradias ou para fazer estaleiro para a sua empresa venha conhecer esta oportunidade!!!
Apresento-lhe este terreno rústico com uma área total de 6.100 m², com duas frentes de estrada e excelente localização junto ao nó da A1 – Aveiro Sul, garantindo acessibilidade privilegiada e forte atratividade para projetos urbanísticos ou de investimento.

O terreno encontra-se parcialmente classificado em Espaço Habitacional Tipo III, permitindo uma área construtiva estimada de 3.200 m², ideal para a implantação de empreendimentos habitacionais de baixa densidade, conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor.

A restante área está enquadrada como Espaço Agrícola, podendo ser utilizada para fins complementares, como zonas verdes, hortas, áreas de lazer ou apoio à edificação principal.

Os proprietários estão disponíveis para autorizar a submissão de Pedido de Informação Prévia (PIP), com o objetivo de comprovar e formalizar a capacidade construtiva efetiva do terreno, junto das entidades municipais competentes.

Características principais:

Área total: 6.100 m²

Frente de estrada: Duas

Área com viabilidade construtiva: ±3.200 m²

Localização: Junto ao nó da A1 – Aveiro Sul

Acessos diretos a vias principais e proximidade de serviços

Oportunidade ideal para investidores, promotores imobiliários ou particulares com interesse em desenvolvimento habitacional com zonas de apoio rural ou verde.

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Na MUDDA trataremos de todo o seu processo desde o agendamento da visita até à entrega das suas chaves, garantindo que está por dentro de todo o processo, sem dúvidas.

✅Quem é a MUDDA?

A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA com 9 agências distribuídas pelo país, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas.

Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio!
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Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua.

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✅Porquê a MUDDA?

Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis.

O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transacção seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança.

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