Apartamento T2 para Venda em Argoncilhe

Vende-se luxuoso apartamento T2 com um anexo de 94.50m2 que pode ser usado como segunda habitação e lugar de garagem para 2 carros, para venda em Argoncilhe, Santa Maria da Feira.

Localização única, a instantes da Estrada Nacional 1, A29, A41 e A1.
Apenas a 5 minutos das Praias de Espinho e a15 minutos do Grande Porto

Inserido em empreendimento composto por 41 frações habitacionais com tipologias desde T0 a T3.

Com acabamentos de alta gama, divisões espaçosas, grandes áreas exteriores, o empreendimento promete aos seus moradores belos momentos em família.

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CARACTERIZAÇÃO GERAL DA CONSTRUÇÃO

- Estrutura em betão armado segundo as normas em vigor. Sapatas isoladas em pilares e sapatas corridas em muros de contenção. Sistema de pórticos, constituída por pilares e vigas, onde apoiam
as lajes aligeiradas unidirecionais de vigotas.
- Paredes exteriores duplas, com isolamento, e interiores em alvenaria de tijolo ou em Gesso
cartonado com estrutura autoportante.
- Pavimento flutuante sob tela em todo o apartamento exceto as casas de banho, que estão
com cerâmica.
- Cobertura em Estrutura plana invertida com impermeabilização em tela asfáltica de duas camadas, 3 +
4kg e proteção com lajeta térmica.
- Fachadas em Sistema de isolamento térmico Barbot com pintura final em barbocril
- Gradeamentos ou proteções das varandas com guarda em ferro pintado a forja e/ou murete de tijolo revestido.
- Caixilharia de alumínio lacado a preto pelo exterior e branco no interior, com rotura térmica
e vidros duplos de acordo com legislação em vigor.
- Estores com lâminas de alumínio lacado preto com enchimento a poliuretano, com motorização
elétrica.
- Aparelhagem elétrica Marca EFAPEL série Logus 90.

ACABAMENTOS INTERIORES

- Paredes revestidas a gesso/ pladur pintado e pavimentos em material cerâmico da GRESPANIA - legno natural. Teto em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003.
- Focos embutidos em LED.
- Móveis superiores e inferiores em melanina da FINSA, com bancada em Polyrey.
- Lava-loiças com uma pia
- 4 Baldes para separação de resíduos;
- Porta talheres para gaveta
- Eletrodomésticos BEKO (Placa Encast. Beko HIC 64401, Exaustor Telescópico Beko HNT 61310 X, Forno Encast. Beko BBIE12100BD, Microondas Encast. Beko BMGB 25333 BG.
- Equipamento bomba de calor Ariston ou equivalente

SALA | HALL DE ENTRADA

- Pavimento Flutuante da marca SWISS KRONO classe AC3
- Paredes e tetos em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003
- Iluminação em focos embutidos em LED.

QUARTOS

- Pavimento flutante da marca SWISS KRONO classe AC3
- Paredes e tetos em gesso cartonado/ gesso projetado pintado a tinta plástica na cor 9003
- Iluminação com focos embutidos em LED.
- Roupeiros com portas de correr/ abrir em melamina branco e interiores em linho

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Revestimentos paredes e pavimentos revestidos a material cerâmico da marca GRESPANIA
- Paredes e tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado a tinta plástica na cor 9003
- Iluminação com focos embutidos em LED.
- Sanitários com louças SANITARIAS da marca SANINDUSA- SERIE EASY
- Torneiras da marca AFJ modelo Print.

GARAGEM

- Portão principal automatizado e garagem individual fechada lateralmente com quadro elétrico ligado
diretamente à fração.

EQUIPAMENTOS GERAIS

- Todas as entradas servidas de elevador da marca LIFTIRSO
- Sistema de comunicações ITED - Infraestruturas de telecomunicações em edifícios, de acordo com as normas em vigor
- Apartamentos equipados com pré-instalação de ar condicionado
- Sistema de videoporteiro automático tipo FERMAX 9448 VEO-XS e monitor mãos livres de
4,3''.
- Edifício com infraestrutura de gás natural canalizado.

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