Moradia T3 para Venda em Cidade da Maia

Moradia com jardim e piscina exterior.

A Moradia 'São Romão House' foi projetada a pensar no conforto, bem-estar e na
qualidade de vida, destacando-se pelas suas linhas modernas e acabamentos
de excelência.
Trata-se de uma moradia de tipologia T3, sendo todos os quartos suite, com garagem fechada e piscina exterior, inserida em lote de terreno com 406,70 m2, com três frentes de orientação solar, Noroeste/Nordeste/Sudeste.
Possui uma localização privilegiada, a cerca de 5 min do centro da Maia e dos
acessos à autoestrada A41, próximo de vários hipermercados, farmácias,
escolas e transportes públicos.

Acabamentos Exteriores:
Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com XPS de 6 cm;
Cobertura plana com XPS de 10 cm, revestida a lajetas com acabamento a godo e pedra lavada;
Caixilharia em alumínio do tipo Cortizo, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico;
Compartimento no exterior e ventilado para Resíduos Sólidos;
Compartimento no exterior e ventilado para Bomba de Calor;
Garagem exterior fechada com portão automatizado;
Percurso pedonal e varanda em cerâmica do tipo deck;
Piscina e jardim.

Acabamentos Interiores:
Todos os compartimentos com pavimento vinílico SPC (à exceção da lavandaria);
Portas lisas lacadas a branco até ao teto, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D;
Roupeiros em MDF hidrófugo lacados a cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun;
Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca;
Paredes revestidas a placas de gesso cartonado;
Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca;
Estores automatizados nos quartos e janela principal da sala.

Instalações e equipamentos:
Painéis fotovoltaicos com inversor Huawei com bateria para acumulação de energia;
Sistema de ventilação mecânica controlada com permutador de calor;
Domótica;
Sistema de videoporteiro a cores;
Iluminação LED;
Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor;
Sistema de retorno de águas quentes;
Pré-instalação de infraestruturas para deteção de intrusão;
Pré-instalação de infraestruturas para sistema vídeo vigilância;
Torneiras com controlo de caudal.

Cozinha:
Pavimento vinílico SPC;
Paredes pintadas à cor branca;
Tampo e contra-tampo silestone cor 'Negro Tebas';
Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca;
Eletrodomésticos de encastre e frigorífico americano da marca 'SIEMENS';
Misturadora da marca 'BRUMA'.

Casas de banho:
Pavimento vinílico SPC;
Paredes em cerâmica retificada;
Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados a branco com tampo em silestone;
Louças sanitárias suspensas da marca 'SANINDUSA';
Monocomando lavatório e bidé marca 'BRUMA' com classificação hídrica A;
Sistema de duche termostato da marca 'BRUMA' com classificação hídrica A+;
Bases de duche da marca 'RESTONE' com acabamento textura ardósia na cor branca.

Lavandaria:
Pavimento em cerâmica retificada;
Paredes em cerâmica retificada;
Móvel com frentes em MDF hidrófugo lacados a branco;
Máquina de lavar roupa;
Máquina de secar roupa:
Lava-roupa da marca 'SANINDUSA'.

Suite principal:
Pavimento vinílico SPC;
Paredes pintadas a cor branca;
Closet composto por armários sem frentes com interior em melamina branca;
Acesso a varanda com revestimento cerâmico do tipo Deck e guardas em vidro;
Estores automatizados.
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Sobre a nossa agência.

Desde 1988 no Concelho da Maia, o Grupo Sonho Lindo, possui um sólido conhecimento sobre o setor da Construção e Imobiliário, mantendo-se sempre atento às suas tendências.

Ao longo dos anos, acompanhando a evolução do mercado e com vista á satisfação do maior número de clientes, acrescentou aos seus serviços em 1995 a Mediação Imobiliária, posteriormente a Engenharia e Arquitetura e mais recentemente a Intermediação de Crédito Bancário vinculado ao Banco de Portugal.

Propomos sempre e em qualquer área de atuação, um serviço de qualidade que procura a realização de bons negócios, proporcionando tranquilidade, segurança e satisfação aos nossos clientes e parceiros.

Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa de profissionais qualificados com vasta experiência no mercado, que nos permite apresentar e sugerir as melhores soluções.

Licença AMI: 3102

Licença Intermediário de Crédito: 4500