Moradia T3 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

Moradia Nova T3 com Piscina, Terraço, Garagem e Acabamentos Modernos na Charneca da Caparica – Em Construção com Entrega em 12 Meses

Se procura uma moradia moderna com piscina na Charneca da Caparica, perto das praias e com excelente eficiência energética, esta é a oportunidade ideal. Em fase de construção com previsão de entrega em 12 meses, esta moradia T3 com garagem fechada, painéis solares e espaço exterior oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sustentabilidade e localização privilegiada.

Descrição do Imóvel

Com uma área bruta de 160m² e 128m² de área privativa, esta moradia distribui-se por dois pisos, num lote bem posicionado com excelente exposição solar. Projetada com sistema LSF (Light Steel Frame) — mais eficiente e sustentável — está equipada com soluções técnicas modernas e acabamentos pensados para o conforto do dia a dia.

Características principais:

- Painéis Solares e Bomba de Calor
- Aspiração Central
- Aquecimento Radiante Elétrico
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC)
- Cozinha moderna e equipada
- Sala ampla com ligação ao exterior
- 2 quartos luminosos
- 1 suíte com closet e acesso direto ao terraço
- Piscina (6m x 2,5m)
- Lounge exterior com Fire Pits
- Churrasqueira e zona de refeições (10m²)
- Garagem fechada
- Terraço com privacidade
- Excelente exposição solar e acabamentos contemporâneos

A moradia localiza-se numa zona calma e familiar, com excelentes acessos às praias da Costa da Caparica, A33, escolas, comércio e serviços.

Zona Envolvente

Situada nas Quintinhas, Charneca da Caparica, esta moradia está próxima de escolas, praias, zonas verdes e ligações rápidas a Lisboa. Ideal para quem procura uma vida tranquila sem abdicar da proximidade urbana.

10 principais pontos de interesse nas proximidades:

- 1. Praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha – 10 min (6,5 km)
- 2. Acesso à A33 e IC20 – 5 min (2,5 km)
- 3. Colégio Campo de Flores – 4 min (2 km)
- 4. Escola Secundária Daniel Sampaio – 5 min (3 km)
- 5. AIS – Almada International School – 8 min (5 km)
- 6. International School of Palmela (Charneca da Caparica) – 6 min (3,5 km)
- 7. Almada Fórum (centro comercial) – 12 min (8 km)
- 8. Parque da Paz (área verde e lazer) – 10 min (6 km)
- 9. Hospital Garcia de Orta (hospital público) – 15 min (9 km)
- 10. Lisboa – via Ponte 25 de Abril – 20 min (12 km)

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- Casa Nova com Piscina, Terraço e Painéis Solares – A 10 Min das Praias

Ideal para quem procura:

- Uma moradia nova com piscina e terraço
- Construção sustentável com eficiência energética
- Zona residencial tranquila com proximidade às praias
- Bons acessos a Lisboa e escolas nacionais/internacionais
- Um projeto que ainda permite personalização de acabamentos

Agende uma visita ao terreno e conheça o projeto detalhado. Esta pode ser a casa com que sempre sonhou — e ainda está a tempo de deixá-la com o seu toque pessoal.