Moradia T5 para Venda em Sapataria

Moradia Familiar T5 | Pêro Negro
Uma casa que acompanhou uma vida — e que agora espera a próxima família.
Na tranquila Rua dos Almocreves, na freguesia de Sapataria (Pêro Negro), encontra esta moradia T3 convertida em T5, com 310 m², onde história, cuidado e evolução se fazem sentir em cada divisão.
Foi aqui que uma família cresceu — e que a própria casa cresceu também.
O sótão foi transformado, a garagem ganhou novas utilidades, o espaço exterior recebeu um lago com cascata, e todas as janelas foram substituídas por vidros duplos. Cada melhoria foi realizada pela atual proprietária, que ao longo de mais de duas décadas foi moldando o lar com a mesma dedicação com que moldou a sua família.

Distribuição por Pisos
Rés-do-chão
* Sala e cozinha em open-space com lareira — o coração da casa, ideal para convívios
* 1 quarto
* WC completo
* Varanda com churrasqueira
* Alpendre no logradouro

1.º Andar
* 4 quartos (um deles com varanda)
* WC completo

Sótão
* 3 divisões + WC
* Cilindro de 60 L
* Teto em soalho inglês e chão em corticite

Garagem & Exterior
* Garagem para 2 carros
* Cozinha e WC com acesso direto ao espaço exterior
* Lago com cascata e horta — área facilmente adaptável a
piscina ou zona de lazer

Conforto e Eficiência Energética
* Aquecimento central
* Janelas com vidros duplos Guardian Sun, oscilo-batentes, caixilharia em PVC
* Excelente isolamento térmico e acústico
* Ótima exposição solar e luminosidade natural

Localização & Serviços Próximos
Situada numa zona residencial calma, a moradia beneficia de proximidade a serviços essenciais:

Educação
* Escola Básica de Pêro Negro
* Jardim de Infância de Pêro Negro (cerca de 2 minutos a pé)

Comércio Local
* Minimercado A Palmeira
* Supermercado Rota dos Frescos
* Talho Central
* Pastelaria Rota do Açúcar

Natureza & Praias
A menos de 30 minutos de carro das praias da Ericeira (reserva mundial de surf) e Santa Cruz — ideais para lazer, desporto ou contemplação.

Lazer & Cultura
* Capela de Nossa Senhora do Desterro
* Cafés e espaços de convívio locais

Acessos & Transportes

Acessos Rodoviários
* A8 — ligação a Lisboa e Leiria
* ER374 — ligação a Loures
* EN248 e EN115 — acesso a Torres Vedras, Vila Franca de Xira, Loures e Alenquer
* A10 — a cerca de 12 km, com ligações à A1 e A2

Transportes Públicos
* Autocarro:

Carreira 87: Pêro Negro – Lisboa (Campo Grande) via Sapataria e A8

Carreira 720: Torres Vedras – Pêro Negro

* Comboio:

Estação de Pêro Negro (Linha do Oeste): ligações a Lisboa
(Mira Sintra-Meleças) e Caldas da Rainha

Ideal para quem procura:

* Uma casa ampla para família numerosa ou em crescimento
* Um lar que permita conjugar vida pessoal e profissional
* Um ambiente tranquilo, com exterior versátil e boas acessibilidades

Uma moradia cuidada ao detalhe, com alma, história e potencial.

Pronta para receber novas vidas, novas rotinas e novas memórias.
A home that accompanied a lifetime — and now awaits its next family.
This was where a family grew — and where the house itself grew alongside them.
Layout by Floor
Open-plan living room and kitchen with fireplace — the heart of the home, ideal for gatherings Full bathroom Covered porch in the backyard 4 bedrooms (one with a balcony) Attic
60 L water heater Garage & Outdoor Area
Kitchen and bathroom with direct access to the garden Comfort & Energy Efficiency
Guardian Sun double-glazed tilt-and-turn windows with PVC frames Great sun exposure and naturally bright interiors
Set in a quiet residential area, the property offers convenient proximity to essential
services:
Pêro Negro Primary School Local Commerce
Rota dos Frescos Supermarket Rota do Açúcar Pastry Shop
Less than a 30-minute drive to the beaches of Ericeira (world surfing reserve)
and Santa Cruz — perfect for leisure, outdoor sports or simply contemplating
the ocean.
Chapel of Nossa Senhora do Desterro Access & Tansport
A8 — connection to Lisbon and Leiria EN248 and EN115 — access to Torres Vedras, Vila Franca de Xira, Loures and Alenquer Public Transport
Route 87: Pêro Negro – Lisbon (Campo Grande) via Sapataria and A8 Train: Ideal for ose seeking:
A place that allows combining living and working in the same space A home crafted with care, full of soul, history and potential.