Terreno para Venda em Lamelas e Guimarei

? O SEU REFÚGIO PRIVADO À ESPERA DE SER CONSTRUÍDO

Imagine-se a viver rodeado por natureza, com espaço, tranquilidade e um projeto aprovado pronto a ganhar vida. Este magnífico terreno com aproximadamente 13.000m², localizado em Lamelas, Santo Tirso, é a combinação perfeita entre o sossego do campo e a proximidade urbana, a poucos minutos da A41.



PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:

✅ Terreno com apenas 3 socalcos planos, com 1,3 Ha

?️ Projeto aprovado – pronto a iniciar construção

? Árvores de fruto, espaço para jardim, horta ou lazer

☀️ Excelente exposição solar e vistas panorâmicas

? Pontos de água e eletricidade já instalados

? Acesso fácil para todos os tipos de veículos

? Zona calma e segura, com ambiente rural e vistas desafogadas



? UM ESPAÇO ONDE A NATUREZA E O CONFORTO SE ENCONTRAM

✔️ Ambiente natural e cuidado: Terreno com árvores de fruto, sistema de rega automático e espaço para jardins ou cultivo pessoal.

✔️ Exposição solar privilegiada e vistas panorâmicas: Ideal para quem valoriza luz natural e paisagens que inspiram.

✔️ Acesso facilitado: Entrada para qualquer tipo de veículo, inserido numa zona tranquila e segura.

✔️ Infraestruturas já disponíveis: Eletricidade e pontos de água no local, prontos para dar suporte à construção da sua nova morada.



? UM PROJETO COM POTENCIAL E PERSONALIDADE

O lote conta com projeto arquitetónico aprovado pela Câmara Municipal, permitindo-lhe dar início à construção da casa dos seus sonhos. Com flexibilidade para personalizar, este projeto valoriza o espaço, a integração com a natureza e o bem-estar da sua família.



? LOCALIZAÇÃO COM HISTÓRIA E ENCANTO

Lamelas, antiga freguesia com raízes no século XI, integra atualmente a União de Freguesias de Lamelas e Guimarei. Situada no bucólico Vale do Leça, é uma zona rica em tradição, com um forte passado agrícola e uma comunidade acolhedora.



? Pontos de interesse locais: margens do Rio Leça, quintas históricas (Forjães, Soutelinho, Pardieiro) e trilhos naturais.

? Eventos tradicionais: destaque para a celebração anual de Santa Eulália, símbolo de união e identidade local.



✨ OFERTA EXCLUSIVA: Espaço habitacional temporário incluído!

O proprietário oferece um contentor habitacional com 60m², ideal como apoio à obra ou utilização imediata.

Composto por:

✔️ Cozinha em open space

✔️ Sala de trabalho

✔️ Casa de banho com poliban

Este espaço é uma mais-valia para quem deseja iniciar a construção com conforto ou precisa de um espaço funcional e privado no imediato em apoio ao terreno.



? VÍDEO DISPONÍVEL: Explore a propriedade em detalhe com imagens aéreas (drone).

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ID do Imóvel: 65049

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