Terreno para Venda em Longroiva

Oportunidade de Investimento em Amendoal Certificado Pronto para Produção e Expansão

Localização privilegiada junto à EN102 | Preço: 615.000

Apresentamos uma exploração agrícola com cerca de 22 hectares, dos quais 17 hectares estão plantados com amendoal em modo de produção biológica (MPB). As variedades cultivadas são:
50% Lauranne
25% Guara
25% Marinada
A propriedade está altamente estruturada, com acessos internos e externos otimizados, drenagem e perfil do terreno ajustados, e variedades selecionadas para as condições edafo-climáticas locais.
Infraestrutura e Potencial de Expansão
Projeto para construção de hangar multifuncional (secagem, descasque da amêndoa e abrigo de máquinas).
Investimento planeado em rega de precisão, que permitirá:
o Aumento da qualidade e produtividade (meta: 2.000kg a 3.000kg/ha).
o Redução de custos com aplicação eficiente de nutrientes.
Áreas disponíveis para ampliação da plantação.
Acesso rápido e seguro pela estrada nacional 102, fator logístico diferenciador.

Situação Legal e Burocrática
A exploração já ultrapassou todas as barreiras administrativas que normalmente atrasam novos projetos agrícolas. Desta forma, o investidor evita longos e complexos processos com:
Reserva Ecológica Nacional (REN) A propriedade respeita os critérios de preservação de solo e linhas de água.
Reserva Agrícola Nacional (RAN) Área classificada como altamente apta para atividade agrícola.
Histórico de Incêndios Sem restrições legais associadas.

Acompanhamento e Continuidade
O atual proprietário está disponível para trabalhar na exploração, oferecendo conhecimento prático, continuidade e suporte no desenvolvimento do projeto.

Resumo
22ha totais | 17ha com amendoal MPB
Infraestrutura pronta para expansão
Acessos otimizados e terreno adaptado
Variedades selecionadas e certificadas
Legalmente regularizada para uso agrícola
Produção de alta qualidade em crescimento
Proximidade à EN102 acesso rápido e seguro
Preço: 615.000

Esta é uma oportunidade única para entrar num setor agrícola em crescimento, com um projeto já estruturado, em fase avançada de desenvolvimento e pronto para escalar.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.