Terreno para Venda em Poceirão e Marateca

Terreno Rústico com Potencial Agrícola e Residencial na Lagoa do Calvo Poceirão, Palmela
Valor de Venda: 68.000

Temos o prazer de lhe apresentar este excelente terreno com 965 avos, situado na tranquila e acolhedora localidade da Lagoa do Calvo, a poucos minutos do Poceirão, no concelho de Palmela.

Com uma localização privilegiada em zona rural, a apenas 150 metros de uma estrada principal, este terreno combina acesso facilitado com privacidade e tranquilidade. É uma verdadeira oportunidade para quem procura investir, construir ou simplesmente viver rodeado pela natureza.

Características do Terreno:
Área com 965 avos
Terreno plano, com bom acesso e excelente exposição solar
Presença de poço de água, garantindo recursos hídricos próprios
Pequena vinha tradicional em produção
Diversas árvores de fruto já crescidas
Solo fértil, ideal para cultivo, pomar ou horta
Ambiente calmo e natural, perfeito para quem procura um refúgio do stress urbano

Potencial de Utilização:
Projeto de casa de campo ou casa modular
Espaço para agricultura biológica, turismo rural ou lazer
Excelente opção para segunda habitação ou investimento em turismo de natureza

Localização Estratégica:
4 minutos do centro do Poceirão, com escolas, farmácia, supermercado, cafés e comércio local
10 minutos da Marateca, com acesso direto à autoestrada A2
15 minutos de Pegões, zona com serviços agrícolas e cooperativas vinícolas
30 minutos de Setúbal, com praias, hospital central, centros comerciais e ligação ao ferry para Tróia
45 minutos de Lisboa, com ligação facilitada via autoestrada A2 ou pela estação de comboios de Pinhal Novo

Infraestruturas e Serviços Públicos Próximos:
No Poceirão (a 4 minutos):
Escola Básica e Jardim de Infância do Poceirão
Unidade de Saúde Familiar (USF Poceirão)
Farmácia Central do Poceirão
Minimercados, cafés, restaurantes e comércio tradicional
Posto de Correios e Junta de Freguesia
Transporte público rodoviário com ligação a Palmela, Setúbal e Pinhal Novo

No Concelho de Palmela:
Rede de ensino pública e privada de qualidade, do pré-escolar ao secundário
Hospital de São Bernardo (Setúbal) e Centros de Saúde em Palmela e Pinhal Novo
Estações ferroviárias em Palmela, Pinhal Novo e Poceirão com ligação a Lisboa, Setúbal e Algarve
Infraestruturas culturais: Castelo de Palmela, Biblioteca Municipal, auditórios e museus
Programação cultural ativa ao longo do ano, como a Festa das Vindimas
Excelentes opções de lazer e natureza: Serra da Arrábida, praias, parques naturais, ciclovias e enoturismo

Principais Mais-Valias:
Localização estratégica entre Lisboa, Setúbal e o Alentejo
Ambiente rural sem abdicar da proximidade urbana
Clima ameno e paisagens naturais de grande beleza
Zona de crescimento e valorização imobiliária
Apoios e incentivos para agricultura, turismo e habitação no concelho

Se procura um espaço onde possa construir o seu refúgio, iniciar um projeto agrícola ou investir com segurança, este terreno na Lagoa do Calvo é a escolha certa.

Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.
Este pode ser o início do seu novo capítulo entre a natureza e a conveniência.