Quinta T4 para Venda em Poiares e Canelas

Fantástica Quinta com Moradia T4, localizada na Vila Seca de Poiares, concelho do Peso da Régua, situada numa localização calma e privilegiada que combina tranquilidade e proximidade ao centro urbano, excelente exposição solar e com vistas panorâmicas totalmente desafogadas para a Serra do Marão e sobre as vinhas do Douro Vinhateiro.

Esta Quinta possui uma área total de terreno com 1488 m2 onde poderá usufruir de uma esplêndida zona ajardinada com mais de 10 tipos de Árvores de Fruto e Vinha com produção, com uvas Moscatel. Fantástica exposição solar (norte/nascente/poente), conferindo a este imóvel uma ótima luminosidade e luz natural em todas as divisões.

Habitação
Ao nível do 1º piso (com uma área útil de 129 m2) poderá contar com:
* Ampla Sala Comum com acesso a Varanda;
* Cozinha equipada com Forno a Lenha e Lareira;
* 4 Quartos;
* 2 WC Completos com Banheira e luz direta;
* Sala de Estar (com possibilidade de conversão em quarto).
Moradia com Aquecimento Central em todas as divisões.
Pavimento em Soalho nos quartos, salas e cerâmico nos quartos de banho e cozinha.

Ao nível do Rés do Chão:
* Adega;
* Lagar com Prensa;
* Garrafeira;
* Arrumos;
Garagem
* Garagem Coberta (2 carros);
* Estacionamento Descoberto (2 carros).

Propriedade com muito potencial, pois proporciona a perspetiva de criar um refúgio familiar: residência permanente, uma propriedade de férias, ou transformar o espaço num investimento lucrativo: quinta pedagógica, projeto de turismo rural, esta quinta oferece as condições ideais para qualquer empreendimento, visto estar inserida na Região Demarcada do Douro a 30 minutos de distância de Vila Real e aproximadamente 10 minutos do Peso da Régua.
Nas proximidades podemos encontrar cafés, mercado, restaurante e com ótimos acessos rodoviários, junto à Nacional 313 e vários pontos de Turismo Rural Vinícola

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