Apartamento T3 Duplex | Ilhavo
Apartamento T3 Duplex - Condomínio Fechado
No coração de Ílhavo, este apartamento T3 Duplex representa o encontro sublime entre a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e a sofisticação. Concebido para quem valoriza o conforto sem abdicar da estética, este imóvel distingue-se pela qualidade construtiva, atenção ao detalhe e uma vivência pensada ao mais alto nível.
Distribuído pelos dois pisos superiores de um edifício elegante e moderno, este duplex beneficia de duas entradas independentes, conferindo-lhe uma versatilidade rara e uma exclusividade inquestionável.
Piso Inferior – Zona Privativa
Hall de entrada discreto e acolhedor, que antecipa a qualidade dos espaços interiores
Suíte principal de generosas proporções 26,30m2, concebida para oferecer máximo conforto e tranquilidade
Dois quartos adicionais, amplos e luminosos, ambos com acesso a varandas privadas (13,40 m² e 14,90 m²), ideais para momentos de contemplação ou relaxamento
Casa de banho completa, equipada com louças suspensas de design moderno
Piso Superior – Zona Social
Sala ampla, inundada de luz natural e com ligação direta a um terraço de 18,90 m², perfeito para momentos de convívio ou descontração
Cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, prolongando-se num segundo terraço de 15,50 m² – ideal para refeições ao ar livre
Elevador com acesso direto ao último piso, garantindo máxima comodidade
Estacionamento e Acessos
Garagem fechada para duas viaturas, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
Estacionamento exterior disponível, diretamente em frente ao edifício
Dois acessos distintos:
Pedonal pela Rua Vasco da Gama
Automóvel pela Via Cândido Teles
Eficiência Energética e Sustentabilidade
6 painéis fotovoltaicos por fração, com produção média de 4 kWp – contribuindo para uma vivência mais autónoma e ecológica
Bomba de calor para águas sanitárias
Sistema de ar condicionado instalado, assegurando conforto térmico durante todo o ano
Reutilização de águas subterrâneas, através de dois poços, reforçando a sustentabilidade do edifício
Cobertura em zinco e fachada ventilada em porcelânico KERLITE – durabilidade, beleza e baixa manutenção
Qualidade Construtiva e Segurança
Portas blindadas, garantindo proteção e isolamento
Caixilharia Sosoares de última geração:
Sistema LT Oculta (batente) – discreto e eficiente
Sistema JT (correr) – excelente desempenho térmico e acústico
Elevador com acesso total a ambos os níveis do duplex
Este apartamento é mais do que uma habitação — é uma afirmação de estilo de vida. Um espaço onde cada pormenor foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial distinta, sustentável e adaptada às exigências da vida moderna.
Agende a sua visita e descubra um novo paradigma de habitar.