Moradia T3 para Venda em Madalena

Localização PremiumMoradia inserida no condomínio exclusivo,composto por apenas 3 moradias contemporâneas, localizada no litoral dafreguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, a apenas 1,6 km do mar.Com fáceis acessos a transportes, comércio, escolas e serviços, esta éuma zona com grande potencial de valorização — ideal tanto para habitaçãoprópria como para investimento.As fotos apresentadas sao em 3D Características Principais Tipologia: T3 Área Bruta Privativa: 382 m² Garagem: 2 ou 3 lugares Eficiência Energética: A+ Ano de Construção: 2025 Distribuição dos EspaçosPiso 0 Hall de entrada Cozinha e sala em open space com acesso ao terraço WC de serviço Terraço Piso 1 Suite com casa de banho completa e acesso a varanda 2 Quartos Casa de banho completaCave Lavandaria Pátio Garagem com 2 / 3 lugares de estacionamento Acabamentos deAlta Qualidade Pavimento vinílico – Carvalho Europeu Madeiras lacadas a branco Iluminação LED embutida (tetos e sancas) Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Porta de entrada em madeira maciça Portas interiores até ao teto com puxador inox Sanitários suspensos com móveis em carvalho e tampo em Silestone Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Móveis termolaminados brancos Recuperador de calor na sala Ar Condicionado Daikin ou equivalente Estores elétricos Aspiração central Ventilação e extração mecânica nas casas de banho e cozinha Bomba de calor para águas quentes sanitárias Nas Proximidades Escola EB 2/3 da Madalena (em frente) Estação de Comboio da Madalena – 600 m Pingo Doce – 850 m Acesso A1/A44 – 3,5 km Praia da Madalena – 1,6 km Porto – 6 km Viver Bem Nunca Foi Tão NaturalMais do que uma casa – um estilo de vida.Agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Garagem;Jardim;Piscina;Piscina Privada;Terraço;Box;Varanda;Suite;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Aspiração Central;Banheira;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia