Moradia T4 para Venda em Ferreira de Aves

MORADIA COM TERRENO
FERREIRA DE AVES
SÁTÃO

Área de terreno: 5.460 m2
Área total de construção: 540 m2
Área habitacional: 350 m2
Amplo espaço social com cozinha, sala de jantar e estar.
4 quartos.
3 casas de banho.
Piscina.
Terraço.

Propriedade localizada num lugar idílico, rodeado de bela natureza, em área residencial de prestígio.

É assim Casfreires em Ferreira de Aves, no município de Sátão.
Um ambiente de absoluta tranquilidade, qualidade de vida, num contexto de total privacidade.

Com uma extensão de terreno equilibrada, a moradia usufrui de uma envolvente única, onde se destacam uma zona de floresta composta por majestosos carvalhos e magníficos espaços de jardim. Estes espaços, perfeitamente integrados no cenário natural, oferecem áreas de lazer ideais para momentos de descontração e convívio, complementando a harmonia e o bem-estar que a propriedade proporciona.

A CASA:

Moradia com 3 pisos, projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade, integrando-se harmoniosamente com a paisagem envolvente. Cada piso foi cuidadosamente concebido para maximizar o conforto e a utilidade, preservando a conexão com a natureza.

No piso térreo, encontram-se as áreas de apoio:
Com 2 garagens independentes ou a projeção de uma garagem e um espaço de trabalho.
Lavandaria e espaço de arrumos.
Uma área de adega, perfeitamente integrada no melhor local para receber a melhor coleção de vinhos.
A casa das máquinas.

O primeiro piso acomoda as áreas sociais e privadas, amplas e luminosas, com janelas que emolduram a vegetação exterior, criando um diálogo contínuo entre o interior e o exterior, que permitem admirar as vistas deslumbrantes enquanto se desfruta de total privacidade:
Um amplo espaço aberto, combinando uma funcional e muito cuidada cozinha com a sala de jantar e a sala de estar. Este ambiente convida à convivência, caracterizando-se pela integração fluida dos espaços, que se estendem harmoniosamente até ao exterior, através das amplas janelas e portadas, que enchem o espaço de luz natural.
Este amplo espaço foi especialmente concebido para garantir máximo conforto, destacando-se um espaço acolhedor equipado com lareira e ar condicionado, ideal para desfrutar de momentos reconfortantes em qualquer estação do ano. Este detalhe combina funcionalidade e sofisticação, complementando o ambiente elegante do primeiro piso.

Além disso, o primeiro piso destaca-se pela presença de uma master suite deslumbrante, concebida para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Este espaço exclusivo integra harmoniosamente um quarto amplo e acolhedor, um walk-in closet generoso, ideal para organização e funcionalidade, e uma casa de banho multifuncional equipada com jacuzzi, zona de chuveiro, onde o luxo e o relaxamento se unem de forma sublime. A master suite é um verdadeiro refúgio interno, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade enquanto se contempla a envolvência natural da propriedade.
Todo o espaço da casa de banho com pavimento aquecido.

O último piso, uma continuação das áreas privadas, ao qual se acede través de escadaria interior:
Com 2 quartos, tendo um deles um generoso espaço de walk-in closet.
Mais um espaço para um quarto adicional ou se preferir, converter numa área de trabalho, como sendo um escritório.
Uma casa de banho comum.

A arquitetura da moradia reflete um design contemporâneo, com linhas elegantes e materiais de alta qualidade, sempre respeitando a integração com o ambiente natural que a rodeia. Esta casa é um refúgio perfeito para quem procura a harmonia entre o luxo e a serenidade.

Um grande terraço multifuncional estende-se como uma verdadeira joia arquitetónica, projetado para momentos de convivência em família e com amigos. Este espaço oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e descontração, proporcionando áreas para refeições ao ar livre, relaxamento e encontros inesquecíveis. Equipado com mobiliário confortável e discreto, o terraço é cuidadosamente iluminado para criar uma atmosfera acolhedora tanto durante o dia como à noite.
O destaque deste espaço é, sem dúvida, a vista panorâmica que se descortina sobre a paisagem envolvente, oferecendo um cenário de rara beleza que transforma cada momento num instante memorável. Seja para contemplar o pôr do sol, celebrar uma ocasião especial ou simplesmente desfrutar da paz e tranquilidade, este terraço é um refúgio irresistível que convida a momentos de puro prazer.

Aquecimento central a gás.
Aquecimento de águas também com sistema solar.

O ESPAÇO EXTERIOR:

A piscina, estrategicamente implantada no terraço frontal da casa, é um verdadeiro convite ao lazer e ao relaxamento. Com um design moderno que complementa a arquitetura da moradia, esta área aquática oferece um espaço perfeito para aproveitar os dias ensolarados enquanto se aprecia a paisagem envolvente. O terraço, cuidadosamente projetado, permite uma transição contínua entre os interiores elegantes e o exterior, criando um ambiente que combina funcionalidade e estética de forma singular. Seja para um mergulho refrescante ou para momentos de contemplação junto à água, este espaço torna-se o coração vibrante da casa, ideal para convívio e descontração.

A piscina não só encanta pelo seu design moderno e integração harmoniosa com a arquitetura, como também é equipada com tecnologia para maximizar o conforto e a eficiência. Trata-se de uma piscina de água salgada, que proporciona uma experiência mais suave e natural, ideal para momentos de relaxamento. O aquecimento é assegurado por um sistema solar, garantindo uma utilização sustentável e amiga do ambiente. Para maior comodidade, o espaço conta ainda com um balneário de apoio, perfeito para quem deseja praticidade. Além disso, a manutenção da piscina é facilitada por um sistema de limpeza automatizado com robôs, permitindo que o espaço esteja sempre impecável e pronto para uso.

A zona florestal que circunda esta propriedade é um verdadeiro oásis de tranquilidade, onde os sentidos são despertados pelo som suave das folhas ao vento e pelo perfume fresco da vegetação. Caminhos cuidadosamente pavimentados serpenteiam entre árvores majestosas, conduzindo a espaços de relaxamento estrategicamente posicionados. Áreas com bancos confortáveis para momentos de leitura ou meditação.
Os jardins, meticulosamente cuidados, exibem uma exuberância de cores e fragrâncias que encantam os visitantes. Flores perenes, arbustos elegantes, harmoniosamente integradas fazem deste espaço um espetáculo de beleza natural e arte paisagística. Cada detalhe reflete o compromisso com a preservação ambiental e o desejo de criar um espaço onde a paz interior possa ser encontrada.
Este conjunto harmonioso entre zona florestal e jardins cuidadosamente desenhados confere à propriedade o toque final, transformando-a numa verdadeira representação de um paraíso terrestre.

Áreas exteriores de movimentação pavimentadas.

A localização desta propriedade é simplesmente excepcional, permitindo o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade com comodidades essenciais. Situada numa área de prestígio, a propriedade beneficia de acessos rápidos às principais vias de comunicação, garantindo ligações fáceis e convenientes a centros urbanos, escolas, lojas e serviços. Ao mesmo tempo, a envolvente natural proporciona um refúgio pacífico, afastado do bulício da cidade.
A proximidade a trilhos naturais, parques e locais turísticos de interesse oferece uma qualidade de vida incomparável, proporcionando aos residentes a oportunidade de explorar a beleza da região em qualquer momento. É um local que combina o melhor da vida moderna com o encanto da natureza, criando um cenário idílico para viver, relaxar e prosperar.

A cerca de 2 kms de Ferreira de Aves.
A 12 kms da sede do município de Sátão.
A 30 kms de Viseu.
A 160 kms do Porto.

Venha conhecer esta deslumbrante propriedade!
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