Terreno P/ Prédio para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
2.350.000 €
Tipo
Terreno P/ Prédio
Negócio
Venda
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
715 m²
Terreno para Projeto Habitacional ou Turístico-Porto
Descrição do Imóvel
Terreno para Projeto Habitacional ou Turístico
Referência Interna: mat_P250602
Excelente oportunidade de investimento! Localizado a apenas 1.500 metros do Hospital de São João e a escassos 350 metros da zona do Amial, este terreno urbano oferece uma localização privilegiada em uma das áreas de maior crescimento e procura habitacional do Porto. Com fácil acesso à Baixa, ao Pólo Universitário e às principais infraestruturas de saúde, ensino e transportes, é uma oportunidade única.
Características do Imóvel:
Área total de 714,85 m²
Frente de aproximadamente 24 metros
Composto atualmente por quatro moradias térreas antigas com cave, apresentando potencial para reabilitação ou reconversão.
Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU).
Potencial de Desenvolvimento:
O terreno permite construção em altura: Cave + Rés-do-chão + 3 andares + 1 recuado, possibilitando uma volumetria ideal para empreendimentos residenciais ou turísticos de média a grande escala.
Projetos e Soluções de Aproveitamento:
Aproximadamente 50 estúdios, ideais para estudantes e jovens profissionais;
Hotel, Hostel ou Alojamento Local com cerca de 60 quartos, atendendo à forte procura turística e acadêmica da região;
Projeto habitacional com 35 frações de tipologias T0, T1 e T1+1, adequado tanto ao mercado de arrendamento quanto à aquisição própria.
Localização e Infraestruturas:
A apenas 300 metros da estação de metrô, com ligações diretas aos principais pontos da cidade.
Próximo a comércio local, serviços, escolas, universidades e hospitais.
Zona atualmente em requalificação urbana, com grande potencial de valorização.
Valor: 2.350.000€
Área: 714,85 m²
Certificado energético: Isento
Observações:
(Planta meramente ilustrativa)
Se procura um projeto com localização estratégica e potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.
Tratamos do financiamento sem qualquer custo!
Agende já a sua visita! Teremos todo o prazer em ajudar a escolher seu imóvel.
Terreno para Projeto Habitacional ou Turístico
Referência Interna: mat_P250602
Excelente oportunidade de investimento! Localizado a apenas 1.500 metros do Hospital de São João e a escassos 350 metros da zona do Amial, este terreno urbano oferece uma localização privilegiada em uma das áreas de maior crescimento e procura habitacional do Porto. Com fácil acesso à Baixa, ao Pólo Universitário e às principais infraestruturas de saúde, ensino e transportes, é uma oportunidade única.
Características do Imóvel:
Área total de 714,85 m²
Frente de aproximadamente 24 metros
Composto atualmente por quatro moradias térreas antigas com cave, apresentando potencial para reabilitação ou reconversão.
Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU).
Potencial de Desenvolvimento:
O terreno permite construção em altura: Cave + Rés-do-chão + 3 andares + 1 recuado, possibilitando uma volumetria ideal para empreendimentos residenciais ou turísticos de média a grande escala.
Projetos e Soluções de Aproveitamento:
Aproximadamente 50 estúdios, ideais para estudantes e jovens profissionais;
Hotel, Hostel ou Alojamento Local com cerca de 60 quartos, atendendo à forte procura turística e acadêmica da região;
Projeto habitacional com 35 frações de tipologias T0, T1 e T1+1, adequado tanto ao mercado de arrendamento quanto à aquisição própria.
Localização e Infraestruturas:
A apenas 300 metros da estação de metrô, com ligações diretas aos principais pontos da cidade.
Próximo a comércio local, serviços, escolas, universidades e hospitais.
Zona atualmente em requalificação urbana, com grande potencial de valorização.
Valor: 2.350.000€
Área: 714,85 m²
Certificado energético: Isento
Observações:
(Planta meramente ilustrativa)
Se procura um projeto com localização estratégica e potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.
Tratamos do financiamento sem qualquer custo!
Agende já a sua visita! Teremos todo o prazer em ajudar a escolher seu imóvel.
Localização
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto
A localização exacta do imóvel não está disponível. O mapa apresenta a zona aproximada.
Informação do anúncio
ID do anúncio
1245777
Referência Externa
SS1208
Atualizado em
05/12/2025 09:07:07
Anunciante
Sara Santos Negócios
AMI 9721
Referência do imóvel:
SS1208
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Sara Santos Negócios
AMI 9721
Referência do imóvel:
SS1208
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Terreno P/ Prédio para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
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