Terreno P/ Prédio para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Oportunidade de Investimento no Porto: Terreno com Potencial de Construção junto ao Hospital de São João

Descrição do Imóvel:

Localização privilegiada a apenas 5 minutos do Hospital de São João, numa zona em crescente valorização
Terreno urbano com aproximadamente 2.259 m²
Generosa frente de 49,5 metros, com dupla exposição para duas ruas distintas, facilitando acessos e versatilidade arquitetónica
Declive suave orientado para a Ponte da Pedra, ideal para soluções de projeto inovadoras com aproveitamento do desnível natural
Viabilidade de construção aprovada para cave, subcave, rés-do-chão e quatro pisos acima do solo
Área bruta de construção acima do solo de cerca de 2.800 m², com possibilidade de expansão incluindo varandas, terraços e zonas comerciais na cave voltada para espaços exteriores ajardinados
Localização em área urbanizada consolidada, com excelentes acessibilidades rodoviárias e transportes públicos
Próximo de universidades, escolas, centros de saúde, comércio, áreas residenciais e polos empresariais
Ideal para desenvolvimento de empreendimento residencial, misto ou de serviços, beneficiando da valorização do eixo Polo Universitário - Hospital de São João - Circunvalação
Condições e Valor:

Valor de venda: 2.450.000€
Tratamos do financiamento sem custos adicionais
Certificado energético: Isento
Destaques:

Excelente oportunidade de investimento em uma zona de alta procura
Potencial para construção de projeto personalizado, aproveitando o declive natural
Localização estratégica, com forte potencial de valorização
Agende já a sua visita e descubra as possibilidades que este terreno oferece! Estamos à disposição para ajudar na escolha do seu investimento.

Ref: mai_P250604 (Planta meramente ilustrativa)

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