Moradia T3 para Venda em São Vitor (Braga)

? Casal das Flores – Exclusividade e Conforto no Coração de Braga

Descubra o Casal das Flores, um empreendimento único de 9 moradias premium situado numa das zonas mais promissoras de Braga, junto ao futuro Parque das Sete Fontes.

Cada moradia distingue-se pelo design contemporâneo, pela funcionalidade dos seus espaços e pelos acabamentos de elevado padrão. Com 3 suítes, sala open space, jardim privativo com piscina e uma sala multiusos com luz natural e acesso direto ao exterior, estas casas oferecem o equilíbrio ideal entre modernidade e conforto.

Destaques:

- Moradias térreas com piso inferior multifuncional;
- Garagem para 3 viaturas;
- Piscina privativa (21 m²);
- Jardim com churrasqueira;

Localização central e tranquila, perto de escolas, hospital, UMinho e centro histórico


Equipamentos:

- Bomba de calor AQS para aquecimento de águas sanitárias;
- Recuperador de calor a lenha;
- Climatização constituída por aquecimento / arrefecimento através de sistema
de piso radiante, complementado por VMC;
- VMC de duplo fluxo para renovação de ar interior;
- Instalação para painéis fotovoltaicos;
- Videoporteiro digital a cores com WI-FI;
- Sistema de domótica;
- Instalação para segurança contra intrusão – alarme e videovigilância;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Rega automática no jardim.

Cozinha Totalmente Equipada com Eletrodomésticos Bosch:

- Forno;
- Gaveta de aquecimento;
- Micro-ondas;
- Placa;
- Chaminé;
- Máquina de lavar loiça;
- Frigorifico Combinado.

Um lar pensado para famílias exigentes, que valorizam o bem-estar, a privacidade e a qualidade de vida no centro urbano.


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? Casal das Flores – Exclusivity and Comfort in the Heart of Braga

Discover Casal das Flores, a unique development of 9 premium villas located in one of Braga’s most promising areas, near the future Parque das Sete Fontes.

Each villa stands out for its contemporary design, functional layout, and high-quality finishes. Featuring 3 suites, an open-plan living area, private garden with swimming pool, and a multipurpose room with natural light, these homes offer the perfect balance between modernity and comfort.

? Highlights:
Single-storey villas with habitable basement

Garage for 3 vehicles

Private swimming pool (21 m²)

Garden with barbecue area

Central and peaceful location near schools, hospital, University of Minho, and the historic city centre

? Equipment:
AQS heat pump for domestic hot water

Wood-burning fireplace

Climate control via underfloor heating and cooling system, complemented by mechanical ventilation (VMC)

Double-flow VMC for interior air renewal

Installation prepared for photovoltaic panels

Colour digital video intercom with Wi-Fi

Home automation system

Pre-installed security system (alarm and video surveillance)

Pre-installation for central vacuum

Automatic garden irrigation system

?️ Fully Equipped Kitchen with Bosch Appliances:
Oven

Warming drawer

Microwave

Hob

Extractor hood

Dishwasher

Fridge-freezer (Combi)

A home designed for discerning families who value well-being, privacy, and high quality of life in an urban setting.

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