Moradia T3 para Venda em Arcozelo

Privilege Gaia situa-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros do Porto. Esta zona residencial destaca-se pela sua beleza natural, rodeada por paisagens únicas, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e a praia de Miramar, onde se encontra a histórica Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, está também o Clube de Golf Miramar, um dos mais antigos e reconhecidos do país.


Tipologia: T3;
A. Útil: 179,23m2;
A. Bruta: 266,76m2;
A. Exterior: 139,91m2;
Orientação: Nascente, Poente;
Garagem: 2 viaturas;


O empreendimento está inserido numa área consolidada, com serviços essenciais a poucos minutos de carro e excelentes acessos às principais vias e transportes públicos, incluindo comboio, que facilitam a ligação à cidade do Porto.

Privilege Gaia reflete a essência do minimalismo, com um desenho simples e elegante, linhas retas e tons neutros que se harmonizam com o cenário natural envolvente, criando espaços amplos e luminosos.

Disponibiliza 16 moradias exclusivas, das quais 9 ainda estão disponíveis. Cada moradia possui jardim privado, varandas com janelas de grandes dimensões, três quartos, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.


Acabamentos de alta qualidade:

Estrutura em betão armado com lajes maciças;

Fachada com revestimento cerâmico de grande formato e betão aparente;

Caixilharia em alumínio anodizado com ruptura térmica e vidro duplo;

Pavimentos interiores em madeira nobre colada;

Portas interiores lisas em MDF lacado a branco, do chão ao teto;

Porta de entrada de segurança;

Roupeiros embutidos lacados com interiores em aglomerado melamínico;

Tetos falsos com iluminação e sancas para estores blackout;

Cozinhas com móveis em MDF hidrófugo e tampo em Silestone 'Pearl Jasmine';

Eletrodomésticos Siemens incluídos;

Casas de banho com loiças Roca, misturadoras Hansgrohe e bases de duche Roca;

Sistema de climatização e aquecimento com bomba de calor Daikin;

Toalheiros elétricos nas casas de banho;

Sistema de vídeo porteiro e controlo integrado de iluminação e estores;

Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos;

Infraestrutura preparada para eventual instalação de piscina;



Condições de pagamento:
CPCV: 5%
Início de obra: 10%
Estrutura: 10%
Caixilharia: 10%
Escritura: 65%

Início previsto da obra até setembro de 2025. Prazo de obra estimado em 24 meses, com conclusão e escritura prevista para 30 meses após o início.

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