Prédio para Venda em Marrazes e Barosa

Oportunidade de Investimento em Leiria
Dois prédios de 4 Pisos junto à Estação de Comboios em Leiria.

Apresentamos-lhe uma oportunidade única para investir no coração de Leiria: dois edifícios iguais de 4 pisos, situados em frente à estação de comboios, com uma área bruta de 185 m² por piso por prédio perfazendo um total de 370m2 por piso e 1.480m2 no total.

Com uma localização central e privilegiada, encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio, restaurantes, bancos, farmácia, serviços médicos e a escassos minutos do centro da cidade.

Os edifícios possuem licença para comércio no rés-do-chão e serviços/escritórios nos pisos superiores. A sua versatilidade torna-os ideais para múltiplos projetos: desde a conversão em unidades habitacionais ou turísticas (como hotel ou apartamentos), até à instalação de escritórios ou espaços de coworking.

Destaque especial para o rooftop, com uma vista panorâmica de 360º sobre a cidade – um espaço com enorme potencial.

Segundo o Plano Diretor Municipal de Leiria, os imóveis estão inseridos em zona habitacional, permitindo a alteração de uso consoante o projeto.

Excelente oportunidade para investidores visionários.
Não perca esta chance de adquirir imóveis com elevado potencial de valorização e retorno.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.