Prédio para Venda em Marrazes e Barosa
500.040 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
1991
Área Bruta
740 m²
Área Útil
654 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
E
Área do Terreno
740 m²
Descrição
Oportunidade de Investimento em Leiria
Prédio de 4 Pisos Junto à Estação de Comboios
Apresentamos-lhe uma oportunidade única para investir no coração de Leiria: um edifício de 4 pisos, situados em frente à estação de comboios, com uma área bruta de 185 m² por piso.
Com uma localização central e privilegiada, encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio, restaurantes, bancos, farmácia, serviços médicos e a escassos minutos do centro da cidade.
O edifício possui licença para comércio no rés-do-chão e serviços/escritórios nos pisos superiores. A sua versatilidade torna-os ideais para múltiplos projetos: desde a conversão em unidades habitacionais ou turísticas (como hotel ou apartamentos), até à instalação de escritórios ou espaços de coworking.
Destaque especial para o rooftop, com uma vista panorâmica de 360º sobre a cidade – um espaço com enorme potencial.
Segundo o Plano Diretor Municipal de Leiria, os imóveis estão inseridos em zona habitacional, permitindo a alteração de uso consoante o projeto.
Nota Importante: Este imóvel só será vendido com o outro prédio ao lado.
Excelente oportunidade para investidores visionários.
Não perca esta chance de adquirir imóveis com elevado potencial de valorização e retorno.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
Prédio de 4 Pisos Junto à Estação de Comboios
Apresentamos-lhe uma oportunidade única para investir no coração de Leiria: um edifício de 4 pisos, situados em frente à estação de comboios, com uma área bruta de 185 m² por piso.
Com uma localização central e privilegiada, encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio, restaurantes, bancos, farmácia, serviços médicos e a escassos minutos do centro da cidade.
O edifício possui licença para comércio no rés-do-chão e serviços/escritórios nos pisos superiores. A sua versatilidade torna-os ideais para múltiplos projetos: desde a conversão em unidades habitacionais ou turísticas (como hotel ou apartamentos), até à instalação de escritórios ou espaços de coworking.
Destaque especial para o rooftop, com uma vista panorâmica de 360º sobre a cidade – um espaço com enorme potencial.
Segundo o Plano Diretor Municipal de Leiria, os imóveis estão inseridos em zona habitacional, permitindo a alteração de uso consoante o projeto.
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Localização
Marrazes e Barosa, Leiria, Leiria
Informação do anúncio
ID do anúncio
1249222
Referência Externa
00043
Atualizado em
19/09/2025 07:20:59
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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