Moradia T2 para Venda em Gafanha da Boa Hora

Oportunidade!:Moradia térrea T3 + T2 a 1 km da praia da Vagueira
Esta moradia foi completamente remodelada, tendo atingido a classificação energética A+, é constituída por:
- Sala estar;
- Cozinha e sala de jantar em open space, com salamandra a pellet;
- 1 suite com closet;
- 1 quarto com roupeiro;
- 1 quarto mais pequeno/escritório;
- 1 wc;
- garagem

Área lote: 2.901m2
Área bruta de construção: 276m2
Área bruta privativa: 126m2
Área bruta dependente:150 m2

A área bruta dependente é constituída por :
- ampla cozinha tradicional com um grande espaço de convívio e acesso ao jardim;
- sala de estar com lareira;
- sala de jantar/bar;
- wc;
- acesso ao sótão, com bom pé direito, passível de ser transformado em 1 ou 2 quartos.
Esta zona é independente da parte principal da casa, tem acesso pela lateral exterior pode ser convertida noutra habitação, para arrendamento ou como casa de hóspedes.

Espaço exterior:
Tem um extraordinário jardim relvado, extremamente bem cuidado, murado a toda a volta, com horta, árvores de fruto, espaço para animais, tudo num espaço extremamente calmo e relaxante. Existe um poço que abastece o sistema de rega automática do jardim.
Existe um pátio interior, muito solarengo, com vista para a cozinha e sala de estar.

Conforto e qualidade:
Neste âmbito, destacamos o certificado energético A+, como se de uma casa nova se tratasse.

A moradia foi requalificada com os mais exigentes níveis de conforto, a salientar:
- janelas em pvc, oscilobatentes, com vidro duplo e estores;
- fachada com capoto com 40mm de espessura e isolamento em lã de rocha com 50mm;
- pladur no interior;
- salamandra para aquecimento ambiente e preparação de águas quentes sanitárias;
- sistema de ar condicionado;
- bomba de calor para preparação de águas quentes, servindo 100% a moradia;
- painéis fotovoltaicos ligados à rede, compostos por 11 módulos, em regime de autoconsumo.

Outros elementos:
- ponto de carregamento de veículo eléctrico
- vídeo porteiro
- garagem com portão eletrico


A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua
concretização.