Moradia T3 para Venda em Pindo

Moradia T3 com Potencial de Habitação Própria + Arrendamento | Duas Entradas Independentes | Penalva do Castelo – 20 min de Viseu, 10 min de Mangualde

Apresentamos esta moradia de três pisos, com excelente estrutura, áreas amplas e grande versatilidade de utilização, situada na Freguesia de Pindo, a apenas 10 minutos de Penalva do Castelo, 10 minutos de Mangualde e 20 minutos de Viseu.
Uma solução ideal para habitação permanente, casa de fim de semana, investimento com rentabilidade ou modelo híbrido (viver numa parte e rentabilizar outra). A propriedade alia conforto, tranquilidade e forte potencial de valorização.
Distribuição da moradia
Rés do chão: Sala e cozinha em open space, com áreas generosas e excelente luminosidade; WC de serviço.1.º andar: Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda; Casa de banho completa.2.º andar (último piso): Quarto com varanda; Cozinha adicional; Casa de banho completa; Entrada independente pelo pátio.Este piso superior, com acesso autónomo, permite a criação de uma unidade habitacional independente (T1), ideal para: Arrendamento de longa duração; Arrendamento a emigrantes ou trabalhadores deslocados; Alojamento local (mediante enquadramento legal); Espaço para filho adulto ou familiar com autonomia; Escritório, atelier ou espaço profissional independente; Zona para receber visitas com total privacidade.
Potencial de utilização
Esta moradia adapta-se a vários perfis:
✔ Família numerosa que necessita de áreas amplas e possibilidade de separar gerações;
✔ Casal jovem que pretende reduzir a prestação bancária através de rendimento extra;
✔ Investidor que procura criar duas unidades independentes;
✔ Emigrante que deseja habitação própria com potencial de rentabilidade futura;
✔ Proprietário que pretende habitar e simultaneamente gerar fluxo de caixa mensal;
✔ Quem procura uma segunda habitação com possibilidade de exploração parcial.
Equipamentos e características adicionais Aquecimento central; Painel solar para aquecimento de águas; Furo de captação de água; Tanque no exterior; Estrutura sólida; Boa exposição solar; Espaço exterior com potencial de valorização paisagística.
Envolvente
Inserida numa zona calma, com vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente, esta moradia oferece privacidade, qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos da região.
Uma localização estratégica para quem trabalha em Viseu ou Mangualde, mas privilegia um ambiente rural tranquilo.
Destaques Potencial para duas unidades independentes; Entradas separadas; Excelente equilíbrio entre habitação própria e rendimento; Versatilidade total de utilização; Zona tranquila com boas acessibilidades; Forte potencial de valorização.