Prédio para Venda em São João Baptista e Santa Maria dos Olivais
298.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
263 m²
Área Útil
148 m²
Condição
Por recuperar
Certificado Energético
G
Área do Terreno
308 m²
Oportunidade rara no coração do centro histórico de Tomar - Prédio centenário com jardim p
Frente à magnífica Igreja de São João Baptista, em pleno centro histórico de Tomar, este edifício centenário é um imóvel único, com enorme potencial e carregado de charme. Uma oportunidade excecional de investir num local emblemático da Cidade Templária, onde casas com jardim privado são extremamente raras.
O imóvel é composto por três artigos distintos:
Dois espaços comerciais no rés-do-chão,
Uma habitação com entrada espaçosa, primeiro andar com 7 divisões, terraço e
Sótão amplo, com pé-direito generoso.
Nas traseiras, encontra-se um jardim murado e privativo, com uma segunda entrada independente por uma rua paralela.
Em 2020, foi aprovado pelas autoridades um projeto de reabilitação, cujas obras foram iniciadas pelos atuais proprietários: substituição do telhado e instalação de três grandes Velux. Como a licença caducou, será necessário submeter novo pedido. Os planos existentes estão disponíveis para consulta.
A nova Lei do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) poderá permitir a transformação dos espaços comerciais em habitação, aumentando ainda mais o valor do investimento.
Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade única em Tomar.
Com a Portugalissimmo, a Agência Franco-Portuguesa de Tomar, o seu projeto é a nossa prioridade.
O imóvel é composto por três artigos distintos:
Dois espaços comerciais no rés-do-chão,
Uma habitação com entrada espaçosa, primeiro andar com 7 divisões, terraço e
Sótão amplo, com pé-direito generoso.
Nas traseiras, encontra-se um jardim murado e privativo, com uma segunda entrada independente por uma rua paralela.
Em 2020, foi aprovado pelas autoridades um projeto de reabilitação, cujas obras foram iniciadas pelos atuais proprietários: substituição do telhado e instalação de três grandes Velux. Como a licença caducou, será necessário submeter novo pedido. Os planos existentes estão disponíveis para consulta.
A nova Lei do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) poderá permitir a transformação dos espaços comerciais em habitação, aumentando ainda mais o valor do investimento.
Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade única em Tomar.
Com a Portugalissimmo, a Agência Franco-Portuguesa de Tomar, o seu projeto é a nossa prioridade.
Localização
São João Baptista e Santa Maria dos Olivais, Tomar, Santarém
Informação do anúncio
ID do anúncio
1271006
Referência Externa
TAM_599
Atualizado em
05/12/2025 12:17:30
Anunciante
PORTUGALISSIMMO
AMI 16929
Referência do imóvel:
TAM_599
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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