Moradia T4 para Venda em Cabreiros e Passos (São Julião)

Identificação do imóvel: ZMPT578951

Moradia Individual T4 Nova – Loteamento da Cachada Residence, Cabreiros – Braga
Moradia individual T4 nova, com arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e eficiência energética de classe A. Inserida no prestigiado Loteamento da Cachada, esta moradia oferece um estilo de vida moderno, com conforto, privacidade e funcionalidade, a poucos minutos do centro de Braga e com acesso rápido à autoestrada.

Características principais:
• Tipologia: T4
• Moradia individual
• 2 pisos
• Garagem para 3 carros com zona de arrumos
• Cozinha + sala em open space
• Alpendre com pérgula e zona de barbecue
• Jardim privativo e pátio
• Piscina (opcional)
• Lavandaria
• Zona técnica
Áreas:
• Área Bruta Construção: 338 m²
• Área Bruta Privativa: 225 m²
• Área do Lote: 828 m²

Equipamentos e Conforto:
• Ar condicionado por condutas
• Sistema VMC (renovação de ar mecanizada)
• Recuperador de calor na sala
• Bomba de calor para águas quentes sanitárias (AQS)
• Cozinha equipada com: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça
• Pré-instalação de alarme e videovigilância
• Iluminação LED interior e exterior
• Videoporteiro

Materiais e Acabamentos:
Exterior:
• Fachadas em betão aparente (reguado)
• Sistema ETICS com isolamento térmico
• Lã de rocha nas paredes interiores e exteriores
• Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos
• Estores elétricos em alumínio
Interior:
• Pavimento flutuante AC5 nos quartos, sala e halls
• Cozinha com acabamento lacado e bancada em pedra compacta tipo "Compaq"
• Casas de banho com louças suspensas e bases de duche em tijoleira de grande formato
• Lavandaria com instalação para máquinas de lavar/secar roupa e bomba de calor

Localização privilegiada:
Localizada na Rua da Cachada Residence, Cabreiros – Braga, esta moradia individual beneficia de um ambiente calmo e familiar, com excelente exposição solar, bons acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços e ao acesso à autoestrada (A3/A11). Fica a apenas poucos minutos do centro da cidade de Braga.

Se procura uma moradia nova, com acabamentos de qualidade superior, design moderno e espaços amplos e funcionais, esta é a solução perfeita.
Fale connosco e agende a sua visita!
BC

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.